3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 101 m²
Wiedbachstraße 38, 65307 Bad Schwalbach, Rheingau-Taunus-Kreis
bisheriger Preis €165.000

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit großem Süd-Balkon im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 Parteien). Die Wohnung verfügt über eine optimale Aufteilung. Stellplätze für die Anwohner hinter dem Haus vorhanden. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet (790€ / Monat zzgl. NK) und wird von einer 5-köpfige Familie bewohnt.

- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss - Laminatboden in den Wohnräumen

Bad Schwalbach ist die Kreisstadt des Rheingau-Taunus-Kreises, eines der ältesten hessischen Heilbäder und zugleich anerkannter Kneippkurort. Die Stadt liegt 20 km nordwestlich von Wiesbaden und unmittelbar vor den Toren des Rheingaus. Durch nahegelegene Waldgebiete, zahlreiche Kulturangebote und einige Sehenswürdigkeiten bietet der Kurort einen hohen Naherholungswert. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Nord-Westen von Bad Schwalbach. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wäldern. Gute Anbindung über Bundesstraßen an die Autobahnen A 66 und A3. Bad Schwalbach hat eine direkte Busanbindung nach Wiesbaden. Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule und eine Förderschule sind vor Ort ansässig. Bad Schwalbach bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.

Das Hausgeld beträgt derzeit 356,00€ (umlagefähige Kosten). Hinzu kommen 114,00€ für Verwaltung sowie 122,00€ Instandhaltungsrücklage. * Die hier angegebenen Flächen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf alleinige Gültigkeit. Sie werden lediglich zu unverbindlichen Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Druckfehler und Irrtum vorbehalten! Für eventuelle Abweichungen können wir keine Haftung übernehmen.