Haus zum Verkauf €349.000 332 m²
55490 Henau

Umgeben von reizvollen Naturlandschaften des Hunsrücks steht dieses wunderschöne Fachwerkhaus in Hanau zum Verkauf. Das ca. 1988 erbaute und ursprünglich als Gaststätte genutzte Gebäude wurde von den aktuellen Eigentümern in jüngerer Zeit zu einem charmanten Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 333 m² umgestaltet. Auf dem ca. 1.439 m² großen Grundstück erstreckt sich zudem auf mehreren Ebenen ein liebevoll hergerichteter Garten mit tollem Ausblick auf den malerischen Soonwald. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, in denen hier und dort raffiniert in den Wohnraum integrierte Details, wie etwa ein schöner Holztresen, von der ehemaligen Nutzung als Gaststätte zeugen. Neben einem vorteilhaften Grundriss bestechen die Räume durch eine helle und gemütliche Atmosphäre, die durch geschmackvoll gesetzte Holz- und Steinwand-Elemente unterstrichen wird. Für behagliche Stunden in der kälteren Jahreszeit sorgt zudem ein schöner Kaminofen im Wohnbereich. Abgerundet wird das umfangreiche Angebot durch einen ca. 136 m² großen Keller sowie 3 Garagen, einen Carport und 5 weitere Stellplätze im großzügigen Außenbereich der Immobilie. Verwirklichen Sie mit diesem ganz besonderen Objekt Ihren individuellen Wohntraum für mehrere Generationen oder nutzen Sie das charmante Fachwerkhaus als ideale Grundlage für Ihr eigenes gewerbliches Projekt im Hotel- bzw. Gastronomiebereich! Der Energieausweis wurde beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 18609

+ Ehemalige Gaststätte + Charmant und großzügig + Wohnen oder Gewerbe möglich + Großer Garten + Traumhaft grüne Aussicht + Zeitgemäße Einbauküche + 2 Badezimmer + Kaminofen und Tresen + Ca. 136 m² großer Keller + 3 Garagen, Carport, 5 Freiplätze + 5 Pkw-Freiplätze + Idyllische Lage im Hunsrück

Bei Henau handelt es sich um eine rheinland-pfälzische Ortsgemeinde im Hunsrück, die sich auf ca. 400 m Höhe in unmittelbarer Nähe zum malerischen Soonwald erstreckt. Schönste Naturlandschaften laden Sie hier zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen vor grüner Kulisse ein und sorgen ganzjährig für Urlaubsflair. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der ca. 7 Autominuten entfernten Nachbargemeinde Gemünden, darunter etwa einen Supermarkt, mehrere Bankfilialen und eine Apotheke. Gut angebunden sind Sie in Henau zudem durch die Bundesstraße 421 sowie diverse Landstraßen, sodass die Landeshauptstadt Mainz bereits in ca. 45 Autominuten bequem erreichbar ist.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.