Haus zu vermieten €1.090
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Wir suchen eine neue Familie für unser liebevoll hergerichtetes Haus.
Bei Interesse, bitte E-Mail senden an:
kerstin.schillhuber at gmx.de
Lage:
Das ländliche Einfamilienhaus liegt mit 2 weiteren Häusern in Alleinlage am Ortsrand von Kraiburg, das Marktzentrum, ein kleines idyllisches Dorf, ist ca. 1 km entfernt.
Grundschule, 2 Kindergärten, Sportplatz, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Restaurants, uvm. sind vorhanden.
Das Haus wurde 2017 komplett saniert:
- Neues Dach / U - Wert 0,14 W/qm K incl. 2 Dachfenstern
- Neue Elektrik mit LED - Einbaustrahlern
- Kaminsanierung, Holz-Kaminofenanschluss vorhanden
- neues Bad und WC
- z.T. neue Raumaufteilung uvm.
Die Heizung wurde 2014 komplett erneuert (Flüssiggas mit Erdtank), z.T neue Heizkörper.
Im Garten befindet sich ein überdachter Freisitz mit ca. 20 qm, ein Teich mit Fischen, angelegte Beete, uvm. - eigene Ideen können nach Absprache gerne mit einfließen.
Ausstattung:
EG (Erdgeschoss):
- Wohnzimmer (ca. 30 qm) mit großen Blumenfenster, normalen Fenster, Terrassentüre,
Vinyl-Boden in Holz-Optik
- Ess-/Wohnküche (ca. 30 qm) mit zwei großen Fenstern Richtung Süden,
Holz-Kaminofenanschluss vorhanden,
Bodenbelag Küche = Fliesen in Teracotta-Optik, Essbereich = Vinyl-Boden in Holz-Optik
- Bad seit 2017 neu mit Dusche, Badewanne, Toilette, großer Waschtisch mit Spiegel und Beleuchtung, gefliest
- Gäste-WC seit 2017 neu mit kleinem Waschbecken, gefliest
- Flur mit kleiner Kammer für Garderobe, gefliest in Teracotta-Optik
- Waschraum für Waschmaschine und Trockner incl. Waschbecken vorhanden
- Zusätzlich zum Wohnbereich befindet sich im EG ein Vorratsraum, Heizraum und ein kleiner Abstellraum.
Über den Vorratsraum gelangt man mit einer Holztreppe in einen kleinen Keller-Raum (gefliest).
Der Zugang zu diesen Räumen ist über den Wohnbereich und der Garage möglich.
OG (Obergeschoss):
Alle Räume im Obergeschoss sind bis zum Dachstuhl offen und haben den Fußbodenbelag aus Eiche Echtholz (2017 komplett neu verlegt).
- Schlafzimmer (ca. 30 qm) mit einer Balkontüre und einem Dachfenster,
ein begehbarer Kleiderschrank, bzw. Abstellraum wurde abgetrennt.
- Kinderzimmer (ca. 14 qm) mit einem großen Fenster nach Süden
- Kinderzimmer (ca. 20 qm) mit zwei Fenster
- Flur mit Dachfenster, Stellmöglichkeit für Möbel ebenfalls vorhanden
In den Nebenkosten sind Heizung und Strom nicht enthalten.
Haustiere sind nur nach Vereinbarung gestattet (keine Hunde).
Ein SCHUFA-BonitätsCheck wird angefordert.
