Haus zu vermieten €900
Vor dem Holze 1, 26209 Niedersachsen - Hatten

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Neubau, Garage/Stellplatz

Neubau! Doppelhaushälfte - Erstbezug!

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Kirchhatten, etwa 15 km von Oldenburg entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum von Oldenburg in 15 Minuten.
Kirchhatten verfügt über eine gute Infrastruktur.
Im Ort befinden sich: verschiedene Geschäfte, wie Friseure, eine Fahrschule, Uhrmacher, Kiosk, ein Fahrrad-Geschäft , Post, 2 Supermärkte, Schuhgeschäft, Bäcker, Metzger, eine verlässliche Grundschule, Kindergarten , Ärzte und eine Apotheke, sowie Restaurants und Cafe`s.
Gute Anbindung an die A1, A28, A29!
Gute Busverbindung nach Oldenburg, Sandkrug und Wildeshausen.
Der nächste Bahnhof ist in Sandkrug.

Für die Freizeit wichtig:
Neben diversen Sportvereinen gibt es ein beheiztes Freibad und einen Kletterwald für jung und alt!
Die nahe gelegenen Osenberge sind ideal zum Reiten, Wandern und Fahrradfahren.


Objektbeschreibung:
Hier entstehen vier hochwertige Doppelhäuser. Die Doppelhaushälften sind durch ihre durchdachte und gemütliche Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum;
Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Heizungs-Abstellraum;
Dachgeschoss: Spitzboden.

Die Kaltmiete beträgt 900,00 € zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 100,00 €. Den Strom-, Wasser-und Gasverbrauch zahlen die Mieter direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen.
Die Doppelhaushälfte ist voraussichtlich zum 01.03.2020 bezugsfertig.
Ein Energieausweis lt. EnEv wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Ausstattung:
Eine moderne Ausstattung ist hier selbstverständlich, z. B. pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen und Vinyl. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Weitere Annehmlichkeiten sind Fußbodenheizung, Solarpaket für Warmwasseraufbereitung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, weiße Innentüren etc. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Zum Haus gehören eine Terrasse mit Garten, ein Carport und ein Außenstellplatz.


Sonstiges:
Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:
- Nettohaushaltseinkommen
- Anzahl der Personen
- Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse)
- Haustiere (nicht erwünscht)

Die Besichtigungstermine werden aus organisatorischen Gründen nur telefonisch vereinbart!

Daten:
Kaltmiete: 900,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.800,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 111m²
Grundstücksfläche: ca. 200m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 01.03.2020


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5087