3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.200 77 m²
Am Kellerberg, 91315 Höchstadt

In Höchstadt an der Aisch entsteht auf dem Kellerberg eine Wohnanlage mit komfortablen Eigentumswohnungen in gehobenen Stil und einem atemberaubenden Fernblick.

Alle Wohnungen haben eine moderne Raumaufteilung, helle und lichtdurchflutete Räume, in den Wohnräumen Fußbodenheizung, darauf Bodenbeläge mit Designer-Vinyl. Küche, Essbereich und Wohn-Longue sind offen gestaltet, somit erhält jede Wohnung einen besonderen Charme.

Durch den barrierefreien, stufenlosen Hauseingang sowie Zugang durch die Tiefgarage sind die Wohnetagen in geräumigen Aufzügen erreichbar.

HAUS: A
Baubeginn: voraussichtlich Okt./Nov. 2019
Fertigstellung: voraussichtlich Mai 2021
EG und OG mit Balkonen
Barrierefrei, mit Aufzug

8 Wohneinheiten auf 3 Ebenen (EG - OG - DG)
Wohnungen ab ca. 52,36 - 82,66 m²
2 und 3 Zimmer Wohnungen

Kaufpreis der Wohnungen von 217.300 € - 326.500 €
zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz zu jeder Wohnung von 28.000 €
PROVISIONSFREI

Besichtigungstermin:
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Maklerhinweis:
Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, und sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen mit Ausnahme von grober Fahrlässigkeit. Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Erlangen.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Höchstadt, eine kleine moderne aufstrebende Stadt mit mehr als 13.400 Bürgern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für das tägliche Leben ist alles vor Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel wie Großhandel, Supermärkte sowie neu dazu eines der größten Einkaufszentrum Bayerns das Aisch Park Center. Die ärztliche Versorgung mit zahlreichen Arzt- und Fachpraxen sowie das Städtische Krankenhaus ist Anlaufpunkt für die ganze Region.

Durch das Industriegebiet Aischpark ist Höchstadt zu einem wichtigen und zentralen Standort für Unternehmen aus der Region und überregional geworden, was wirtschaftlichen Aufschwung in die kleine Metropole bringt und weiter wachsen wird.

Eine regelmäßige Busverbindung von und nach Erlangen, sowie Herzogenaurach ist gegeben. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahnen A3, A6, A9 sind vorhanden. Circa 20 Min. Fahrtzeit nach Erlangen, zum Flughafen Nürnberg in ca. 30 Minuten.

Entfernungen:
Autobahnauffahrt A3 - 3 km
Herzogenaurach - 15 km
Erlangen - 21 km
Nürnberg - 39 km
Bamberg - 26 km

Höchstadt an der Aisch liegt als Tor zum Steigerwald im Herzen Frankens und ist bekannt als eines der schönsten Naherholungsgebiete. Für eine aktive Freizeitgestaltung bleiben keine Wünsche unerfüllt, Sommer wie Winter. VHS, Wellenfreibad, Eislaufhalle, Erlebnishallenbad, Reitverein, Trimm-Dich-Pfad und zahlreiche diverse Sport- und kulturelle Vereine, sowie Rundwander- und Radwege. Mehr unter: www.hoechstadt.de