Haus zum Verkauf €790.000 300 m²
66424 Homburg

Das im Jahr 1998 errichtete 2-geschossige Wohnhaus mit quadratischem Grundriß und Pyramiddach steht in schöner und ruhiger Südwestlage auf einem ca. 2000 m² großen komplett eingefriedeten und nicht einsehbaren Grundstück.

Das massiv in wärmedämmendem Mauerwerk errichtete Anwesen ist voll unterkellert, wobei im Untergeschoß zum einen eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang ausgebaut ist, zum anderen sind hier weitere ca. 60 m² zu Wohnzwecken ausgebaut, die bei der angegebenen Wohnfläche von ca. 300 m² nicht berücksichtigt sind; es handelt sich hierbei um eine toll ausgebaute Kellerbar/Partyraum sowie einen Saunabereich mit Runddusche und Ruheraum.

Das luxuriös ausgestattete Wohnhaus verfügt desweiteren über eine moderne hochwertige Einbauküche, weiße Marmorböden, einen offenen Kamin, Fußbodenheizung, eine überdachte Südterrasse mit Whirlpool, einen ca. 4 x 8 m großen Außenpool, der über die Solaranlage beheizt wird, sowie 2 große Doppelgaragen. Ein weiteres Highlight ist die über eine Wendeltreppe erreichbare Glaskuppel mit Glasboden in der Spitze des Pyramiddaches, von der aus man einen herrlichen Fernblick genießt.

Die gärtnerisch gestaltete Außenanlage ist als Rasenfläche mit Ziersträuchern, Stauden und Baumbestand angelegt; die Randbepflanzung ist mit Thujen und Lorbeerhecken gestaltet; desweiteren stehen eine Voliere, ein Teehaus, ein Gartenhaus sowie ein Gartengerätehaus zur Verfügung.

Raumhöhe im EG: ca. 2,80 m

Das Haus ist nach Absprache beziehbar!

Kaufpreis: 790.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Raumaufteilung:
UG:
Einliegerwohnung, bestehend aus Wohnküche, Schlafraum und Duschbad

Kellerbar/Partyraum, Sauna- und Ruheraum mit Runddusche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Öllager

EG:
Windfang, Gäste-WC mit Dusche, Schleuse zur Doppelgarage, große Küche mit moderner Einbauküche (Fronten in Weißlack/Hochglanz, Arbeitsplatten in schwarzem Granit), großes Eßzimmer mit Ausgang auf teilweise überdachte Südterrasse mit Whirlpool sowie Zugang zum Außenpool und Garten, großes Wohnzimmer mit Heizkamin, Arbeitszimmer

OG:
großzügiger Galeriebereich, großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, Elternbad (Whirlpoolwanne, Dusche, Waschbecken, WC), 2 Kinderzimmer jeweils mit Balkon, Kinderbad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Abstellraum

DG:
über Wendeltreppe erreichbare Glaskuppel mit Glasboden und unverbaubarem Fernblick