2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 72 m²
Markgrafendamm 13, 10245 Berlin

Bei dem Objekt handelt es sich um ein mit Vorderhaus, kleinem eingeschossigem Seitenflügel sowie Gartenhaus um ca. 1900 errichtetem Wohngebäude. Die Gebäudeteile weisen 5 Obergeschosse (inkl. Erdgeschoss) auf und sind vollständig unterkellert. Es sind 31 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 36 bis 114 m² vorhanden. Die Gebäude werden über 3 Treppenhäuser erschlossen. Im straßenseitigen Vorderhaus werden 2 Ladenlokale betrieben. Im Keller befinden sich die den Mieteinheiten zugeordneten Abstellräume sowie Technikräume und Hausanschlüsse. Auf der Hoffläche befinden sich Müllstands- und Fahrradabstellflächen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 650,79 EUR

Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart.

Stichworte:
Nutzfläche: 72,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Der Markgrafendamm bildet die verlängerte Achse zur bzw. von der Elsenbrücke. Dieser konzentrierte Wohnbereich erhielt in den letzten Jahren durch die zahlreich realisierten Neubauvorhaben von Quartieren für Eigentumswohnungen einen unheimlichen Aufschwung. In direkter Nähe, mit Querung der Stralauer Allee erhält man zudem unmittelbaren Anschluss an einen öffentlichen Uferweg entlang der Spree oder aber in gegenläufiger Richtung die Halbinsel Alt-Stralau, die auf der einen Seite von der Spree und auf der anderen Seite vom Rummelsburger See eingefasst ist. Auch das bekannte Badeschiff, welches auf Kreuzberger Seite gelegen ist, kann man fußläufig gut erreichen. Entlang der Revaler Straße - auf dem "RAW-Gelände" - haben sich zahlreiche Kunst- und Freizeitveranstaltungen etabliert, die ein gemischtes Publikum anziehen. Auch das pulsierende studentische Nachtleben rund um den Boxhagener Platz ist in fußläufiger Entfernung gegeben. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen im Umfeld zur Verfügung. Positiv sind die guten Verkehrsanbindungen durch den etwa 400 m entfernten und seit 2018 komplett fertiggestellten S- und Fernbahnhof Ostkreuz, einer modernen Drehscheibe.