2-Zimmer Wohnung zu vermieten €343 50 m²
Antoniusstr. 32, 45359 Essen

Die sehr helle lichtdurchflutete Wohnung sorgt für bestes Wohlfühlklima. Dazu trägt die in allen Räumen befindliche Fußbodenheizung bei. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 50 qm, befindet sich im Dachgeschoß des 3. OG, eines sehr gepflegten und ruhigen 4-Familienhauses und hat zum Teil eine sehr schöne Fernsicht.
Durch die zusätzlich in den Dachschrägen liegenden Flächen steht eine Grundfläche von ca. 70 qm zur Verfügung. Der Grundriss ist gut und zweckmäßig geschnitten. Neben dem großen, nach zwei Seiten belichteten Wohnzimmer, gibt es ein Schlafzimmer, eine Diele mit Essecke, eine Küche, ein Duschbad und ein Abstellraum. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein 6 qm großer Kellerraum.
Das Baujahr des Hauses ist 1983, das DG wurde 1990 ausgebaut und 1998 nochmals aufwendig umgebaut.

In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten (außer Strom) für die Wohnung enthalten.
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Gute Wohnlage (laut Mietspiegel Essen 2016) mit gepflegtem Wohnumfeld und viel Durchgrünung im Herzen von Essen-Schönebeck, mit guten Verkehrsanbindungen.
Die Antoniusstraße ist eine reine Anwohnerstraße und daher sehr ruhig.
Dennoch ist die Lage der Wohnung sehr zentral. Die Entfernung zur A 40 beträgt nur fünf Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestellen, Straßenbahn im nahen Umfeld. Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und vielen Sport- und Freizeitaktivitäten einladen.