Bei dem Gebäude handelt es sich um ein eingeschossiges, voll unterkellertes EFH welches 1993 linksseitig an ein bestehendes Wohnhaus angebaut wurde. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Brennwert-Heizung der Firma Viessmann. Das Bad wurde 2013 erneuert. Zum Objekt gehört eine Garage mit aufliegendem Dach als zusätzlicher Stauraum. Der Wohnraum stellt sich zusammen aus 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC & Hobbyraum. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und saniert und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Holzterrasse im oberen Gartenbereich lädt zum Entspannen und Sonnen ein, bis diese untergeht. Keller: HWR, Keller für Hobby-Werkstatt oder als 'Partykeller zu nutzen. Erdgeschoss: Gäste-WC, Windfang, lichtdurchflutetes Treppenhaus, Küche, Wohn-und Esszimmer. Fußbodenheizung in dieser Etage. Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Der Energieausweis ist in Arbeit.
- Holzfenster mit ISO- Glas 1,3 Thermo Plus - Rollläden im gesamten Haus - im Massivholztüren ganzen Haus - Holzterrasse - Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Das Objekt liegt in Kaan Marienborn einem Stadtteil von Siegen in schöner ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral. Die Innenstadt von Siegen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung.