1-Zimmer Wohnung zu vermieten €395 58 m²
Die angebotene 1-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses unweit des Lübbener Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs. Insgesamt befinden sich neun Wohneinheiten und eine Büroeinheit im Objekt, die stets vermietet sind. Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts in Massivbauweise errichtet und seit Mitte der neunziger Jahre umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Hausdurchgang von der Logenstraße aus kommen Sie in einen kleinen Hofbereich. Von hier erreichen Sie auch das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum, welcher in einem Nebengebäude im Hofbereich des Grundstücks zur Verfügung steht. Im Hofbereich befinden sich die Behälter zur Abfallentsorgung. Auf der kleinen Grünfläche kann von den Mietern auch Wäsche aufgehangen werden.
Die 1-Raumwohnung ist über eine holzfurnierte Eingangstür vom Treppenflur begehbar. Sie kommen in den Flurbereich der Wohnung von dem das Bad und die Wohnküche erreichbar sind. In der gesamten Wohnung wurden isolierverglaste Kunststofffenster und furnierte Türen eingebaut. Die Wände und Decken wurden mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Im Flur und in der Küche wurde Laminatfußboden verlegt, im Wohn-/Schlafbereich ist ein hochwertiger Vinyl Belag vorzufinden, der Badefußboden ist gefliest. Das Badezimmer wurde bis zu einer Höhe von ca. 1,50 m gefliest, darüber ist Raufasertapete vorzufinden, im Duschbereich beträgt die Fliesenhöhe ca. 2,00 Meter. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Vom Vormieter ist ein fast neuwertiger Spiegelschrank und ein Waschtisch mit Unterschrank noch eingebaut, dieses könnte gegen eine geringfügige Abstandszahlung gleich übernommen werden. In der Küche finden Sie eine ca. fünfjährige Küchenzeile vor. Die Küchenzeile ist mit einem Kühlschrank, einer Spüle, Elektroherd sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Ein vom Vormieter gekaufter kleiner Geschirrspüler könnte mit übernommen werden. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich auch in der Küche. Der Wohn-/Schlafbereich ist recht groß gehalten und kann variabel eingerichtet werden. Ein kleiner Balkon grenzt an den Wohn-/Schlafbereich an. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine erdgasbefeuerte Zentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler ermitteln die Heizkosten. Die Elektroausstattung ist auf einem aktuellen Stand inkl. einer Wechselsprechanlage. Für den Empfang von Rundfunk- und Fernsehprogrammen ist die Wohnung mit einem Kabelanschluss versehen, die Kosten dafür sind in der Betriebskostenvorauszahlung bereits enthalten.
Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen. Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher. Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten wie das Schloss, Schlossinsel, die Stadtmauer, die Paul-Gerhardt-Kirche und die Postmeilensäule. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 7 Minuten erreichbar ebenso wie das Stadtzentrum.
Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 150,- wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Vorrauszahlung für Strom sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
