Haus zu vermieten €920 120 m²
84494 Neumarkt Sankt Veit

Das Reiheneckhaus ist kontinuierlich modernisiert worden. Die letzte Modernisierung erfolgte 2019 mit Einbau eines Gasbrennwertkessels. Das Haus wurde 1961erbaut und im Jahr 1987 umgebaut. Es besteht aus einem Keller mit ca. 44 qm, dem Erdgeschoss mit ca. 50 qm, dem Obergeschoß mit ca. 57 qm und einem ausgebauten Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnküche (incl. Einbauküche), sowie ein großzügiges, hellesWohnzimmer (ca. 20 qm) und einem neuen Badezimmer (Eckbadewanne sowie Einbauschränke). Direkt anschließend an das Wohnzimmer befindet sich die überdachte Sonnenterasse (incl. Markise) und ruhigem Garten. Die Türen zur Terasse sowie im Obergeschoß zum Balkon sind mit einer Insektengitterschwingtüre ausgestattet. Vom Garten aus gelangt man in die Garage, die neben einem Stellplatz für das Auto auch eine große Abstellfläche für Fahrräder, Gartenmöbel, Grill etc. bietet. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Verstauraum für Gartengeräte. Im Obergschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein weiterer Raum welcher aktuell als Ankleidezimmer verwendet wird. Das zweite Bad mit Dusche befindet sich ebenfalls im 1.OG. Beide Bäder sind vor kurzem komplett modernisiert worden und verfügen über Einbauschränke, Fußbodenheizung und hochwertige Fliesen. Das obere Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung, einer Kombination aus Waschbecken mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegelschrank und drei Regalen sowie einem WC ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon des Hauses. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen ca. 20 m² grossen Wohnraum. Daneben gibt es auch im Dachgeschoss einen kleinen Stauraum.

Im Jahr 2019 ist das Reiheneckhaus an das Gasnetz angeschlossen und ein neues Gas-Brennwert-Wandgerät installiert worden. Beide Bäder sind kürzlich neu modernisiert worden. Insektenschutzgitter sind an der Terassentüre sowie der Balkontüre angebracht. Bei Bedarf verbleiben die Einbauküche, die Garderobe sowie die vorhandene Esszimmergruppe und der Einbaukleiderschrank, sowie vorhandene Regale und Lampen im Haus.

Das Reiheneckaus liegt in Stadtplatznähe von Neumarkt Sankt Veit, ca. 10 Gehminuten vom städtischen Kindergarten sowie der Grund- und Mittelschule entfernt. Sowohl der Bahnhof als auch der Stadtplatz können bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreicht werden.

Die Vermietung erfolgt von Privat. Es fallen keine Vermittlungsgebühren an. Garage mit Abstellbereich für z.B. Fahrräder, sowie die Teilmöblierung des Hauses sind im Mietpreis enthalten. In den Nebenkosten sind sämtliche Betriebskosten enthalten.