3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 88 m²
72250 Freudenstadt

Diese großzügige Wohnung kann durch ihren tollen Grundriss sowie der guten Lage in der Nordstadt von Freudenstadt, mit nur wenigen Gehminuten auf den Marktplatz, punkten. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist jedoch der große Wintergarten, auf dem Sie es sich auch in den kühlen Monaten im Schwarzwald, gemütlich machen können. Zudem ist der Wintergarten mit einer praktischen Abstellmöglichkeit ausgestattet, in der Sie geschickt Balkonmöbel lagern können. Durch die großzügige Verglasung wird auch das angrenzende große Wohnzimmer mit viel Licht versorgt und schafft somit eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Über den Flur mit zwei Einbauschränken erreichen Sie gleich im vorderen Teil der Wohnung, den Essbereich sowie die Einbauküche in dezenten Farbtönen. Im hinteren Teil befindet sich das große Schlafzimmer sowie auf der anderen Seite ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das 2015 sanierte Badezimmer verfügt über eine große Dusche, ein WC sowie ein Bidet in moderner Optik. Für ausreichend Stauraum sorgt der abschließbare Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 401,00 € inkl. Rücklagenzuführung in Höhe von 133,00 € (laut Abrechnung 2018). Das Hausgeld beinhaltet: Niederschlags-/Schmutzwasser, Heizkosten/Wasser, Müllgebühren, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege der Aussenanlage, Gebäudebrandversicherung, Haftpflichtversicherung, Leitungswasserversicherung, Gewässerschadenhaftpflichtversicherung, Glasversicherung, Allgemein Strom, Strom Garagen, Dosiermittel Wasseraufbereit., Breitbandkabel, Miete/Wartung Rauchwarnmelder, Heizölbestandveränderung, Wartung Flachdach, Kleinreparaturen/Anschaffungen, Reparaturen Garagen, Kontoführungskosten, Verwalterhonorar, sonstige Kosten

Die Wohnung liegt attraktiv in zentraler Lage in Freudenstadt mit nur wenigen Gehminuten zum Marktplatz. Ihre Einkäufe können im nahegelegenen Einkaufszentrum sowie in weiteren Einkaufsläden in unmittlebarar Nähe getätigt werden. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich unweit der Wohnung. Für Frühschwimmer bietet sich zudem das Panorambad an, welches sich nur ein paar Geh-Minuten entfernt befindet. Ihre Kinder können den Kindergarten, die Grundschule und die weiterführenden Schulen besuchen.