3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €294.000 76 m²
Diese TOP gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne, Balkon, moderner Einbauküche, hochwertiges Bad sowie Kellerraum wird Sie begeistern ! Benötigen Sie 1 oder 2 Garagen? Dann ist hierfür auch gesorgt. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus, mit netten Nachbarn und ruhiger Lage in Hamburg - Sinstorf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Renovierung 2018: - elektrische Leitungen in Bad und Küche - Sicherungskasten - Bad inkl. Armaturen (Hansgrohe),- angefertigter moderner Waschtisch aus Echtholz - Edelstahlwanne (BETTE) - Villeroy und Boch Toilette hängend mit verfliestem Spülkasten - Spiegelschrank - Designboden im Badezimmer - Einbauküche inkl. Geräte (Induktionsherd, Edelstahlabzug, Spülmaschine, Kühlgefrier-Kombination uvm.) - moderne Bad und Küchenheizkörper - Haustür - Hauseingang Weitere Highlights: - Balkon mit Blick ins Grüne (2014 neu verfliest) - Aussensteckdose für Grill, Weihnachtsbeleuchtung - Echtholz-Parkett im Wohn,- Schlaf und Esszimmer - Granit Fußboden in Küche und Flur - Stuck Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer - Fenster mit Mückenschutz + inkl. Plissee ( 2013 ) - Sicherheits-Wohnungstür - Einbauschränke Flur und Schlafzimmer / Buche Echtholz - Gegensprechanlage - Kellerraum ca. 10 m² - optional besteht die Möglichkeit einen weiteren Kellerraum mit einer Größe von ca. 25m² zu erwerben - Fahrradraum - Waschküche - mit separater Wasseruhr u. Stromanschluss - Erwerb von 1-2 Garagen - Hausgeld mtl. 330.-€ inkl. Heizkosten - der aktuelle EnEV ist bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage in Hamburg - Sinstorf. Von hier aus sind Sie in fünf Minuten zu Fuß in Niedersachsen, wo Sie zwischen Feldern und Baumschulen spazieren, joggen oder Fahrrad fahren können. Das Naherholungsgebiet schwarze Berge liegt direkt vor der Tür. Die AB / A1 Richtung Bremen/Lübeck sowie die AB / A7 Richtung Hannover/Flensburg erreichen Sie in ca. 3 Minuten. Diverse Buslinien sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Idealerweise hält die Buslinie 143 nur ein paar Meter vom Objekt entfernt. Die Hamburger City ist innerhalb von 20-45 Minuten mit den verschiedenen Verkehrsmitteln zu erreichen. Am Harburger Bahnhof halten viele Fernzüge. Für gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist gesorgt. Apotheke, Bäckerei, Optiker, Supermärkte, Sparkassen, Gartencenter, Postfiliale usw., steht Ihnen im nahen Umfeld zur Verfügung. Für Ihre Freizeitaktivität bietet das nahe Umfeld viele Möglichkeiten wie z.b.: Tennis, Golf, TuS Fleestedt, Fußball, Wasserski und vieles mehr.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer. Die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdiente und fällige Courtage beträgt 3,57 % inkl.gesetzl. MwSt. und wird berechnet aus der verbrieften Kaufsumme.
