3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 86 m²
Am Neuen Garten 31, 14469 Potsdam, Nauener Vorstadt

Augusta Prinzessin von Sachsen-Weimar-Eisenach war erst 17, als sie 1829 die Gemahlin des Prinzen Wilhelm von Preussen wurde. 1861 wurde Prinz Wilhelm König. Zehn Jahre später, nach dem preussischen Sieg über Frankreich, folgte in Versailles die Krönung zum Deutschen Kaiser. Als Wilhelm I. bestieg er in Berlin den Thron. Kaiserin Augusta, die sich Beispiel gebend für die nachfolgende Generation einsetzte, gründete 1872 in Berlin die gleichnamige Stiftung als Internat „zur Erziehung hilfsbedürftiger Töchter auf dem Felde der Ehre gebliebenen Offiziere und Geistliche“. Augustas Enkel, Kaiser Wilhelm II., weihte 1902 das Stift am „Neuen Garten“ ein und war begeistert von dem weitläufigen Anwesen. Auf fast 10.000 Quadratmetern Grund war eine Anlage entstanden, die mit ihren vielen Türmchen, den breiten Treppenaufgängen und den Wachhäuschen an den Stil der romantischen Burgen des Mittelalters anknüpfte. Bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs blieb das Stift ein Internat für höhere Töchter. 1931 diente es als Kulisse für den UFA-Film „Mädchen in Uniform“, der 1958 mit Romy Schneider neu inszeniert wurde. 2011 wurde im Stift ein Teil des Kinofilms „Kokowääh“ mit Til Schweizer gedreht. Natürlich ist Potsdam-Babelsberg mit den Studios und den großen und kleinen Produktionsfirmen der Film-Hotspot schlechthin. Nach 1945 war das Kaiserin-Augusta-Stift, wie viele Schlösser und Villen des Viertels, für die Öffentlichkeit nicht zugänglich. 2007 wurde die schlossartige Anlage umgewandelt. So entstanden 45 luxuriöse Eigentumswohnungen, deren denkmalgeschützte Substanz originalgetreu hergerichtet worden ist. Der Park wurde ebenso wie der historische Zaun mit den kaiserlichen Insignien liebevoll wieder hergestellt. Beim Betreten des Anwesens erwartet Sie eine imposante und weitläufige Eingangshalle im neoromanischen Baustil. Es wurde darauf geachtet, die gemusterten Fliesen, kunstvollen farbigen Glasfenster und die Ornamente an der Wand wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen. Von der imposanten Eingangshalle gelangt man in das großzügige Treppenhaus mit einem modernen Aufzug, der Sie bequem in die moderne Wohnung bringt. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken befindet sich auf der 2 Etage im Hauptgebäude der Wohnanlage und bietet viel Altbau-Feeling. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Bad mit Wanne und ein separates Gäste-WC. Durch eine Flügeltür gelangt man in das Wohn- und Esszimmer mit einer halboffenen Küche, sowie Angrenzend in eines der hellen Schlafräume mit Ausrichtung zum Park "Heiliger See". Das zweite Schlafzimmer ist vom Eingangsbereich zu begehen und hat einen Balkon mit Blick in den Park der Wohnanlage. Die Fußböden der Wohnräume sind in Holz ausgelegt und sorgen für ein wohnliches Wohlfühlklima. Des weiteren gehörter Wohnung ein eigener Kellerraum. Über die hintere Zufahrt des Anwesens mit einem elektronischen Tor, gelangen Sie auf den dazugehörigen PKW-Stellplatz der Wohnung. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.

„Am Neuen Garten 29-32“ lautet die Anschrift des Kaiserin-Augusta-Stifts. Das schlossartige Anwesen liegt am Eingangsportal des Parkgeländes zum „Neuen Garten“, der den Heiligen See einschließt und zum Weltkulturerbe zählt. Die gesamte Umgebung ist geprägt von herrschaftlichen Villen und prachtvollen Schlössern, die seit dem 18. Jahrhundert zwischen dem Heiligen See und dem Pfingstberg mit seinem Aussichtsschloss Belvedere entstanden. Sie sind heute nahezu vollständig restauriert. Eingebettet in weitläufige Parkanlagen ist das Kaiserin-Augsta-Stift eines der imposantesten Gebäude des Viertels. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Schloss Cecilienhof. Zahlreiche Restaurants mit Gärten und Terrassen sind entstanden, wie z.B. die Alte Meierei im Neuen Garten. Das Marmorpalais, die Gotische Bibliothek, das Belvedere und die See- und Stadtvillen - all dies wurde in alter Pracht wieder hergerichtet und zieht Menschen an, die einen Sinn für das Besondere, das Einzigartige haben - Menschen wie Sie.

Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro gerne auch am Wochenende durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.