####ANFRAGEN BITTE NUR TELEFONISCH ODER PER EMAIL über ofox1@me.com#### Hier können sie ein freistehendes Haus mit großem Garten, überdachter Terrasse im EG und einer großen Terrasse im OG mieten. Es ist sowohl für Familien mit Kindern, als auch für 2 Generationen nutzbar, die 2 separate Wohneinheiten nutzen möchten aber nicht müssen. Jede Etage verfügt über eine separate Gastherme. Der große Garten bietet Liebhabern alle Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Option: Das Haus kann auch in 2 Wohneinheiten getrennt werden. Entweder als 2 private Wohnungen oder als 1 Private und 1 gewerbliche Büroeinheit. Satelliten-TV-Empfang möglich / vorinstalliert KABELANSCHLUSS ist ebenfalls am Haus vorhanden. ####ANFRAGEN BITTE NUR TELEFONISCH ODER PER EMAIL über ofox1@me.com####
Ausstattung - Bäder neuwertig aus 2015 - Bad im EG (oder als Gäste - WC) Dusche - Bad im OG (mit Badewanne) - 3 Kellerräume - 1 Raum wurde als Jugendzimmer benutzt / beheizt. - mehrere Stellplätze - Garage für 1 KfZ - Abstell-Schuppen - Terrasse im OG (ca 16qm) - überdachte Terrasse im EG - Garten-Gerätehaus. - Brunnen für Gartenbewässerung - uvm. - einfach anschauen. ####ANFRAGEN BITTE NUR TELEFONISCH ODER PER EMAIL über ofox1@me.com####
Das Haus steht in einer ruhigen Lage. - Autobahnanschluss in alle Richtungen in ca. 10 min erreichbar - Seniorenresidenz 2min entfernt, Bäcker, Apotheke, Ärzte vor Ort, - Einkaufsmarkt (bald in ca. 8min zu Fuss erreichbar), Schulen in ca. 5/10 min mit dem Auto erreichbar - Bahnbusbereich (30m zur Bushaltestelle) nach Mainz ca. 15min (UNI, Hauptbahnhof) - ca. 35min nach Frankfurt Flughafen ####ANFRAGEN BITTE NUR TELEFONISCH ODER PER EMAIL über ofox1@me.com####
Besonderheit. Es sind grundsätzlich auch 2 Wohneinheiten möglich. 1. EG ca. 76qm + überdachte Terrasse + Garten inkl. 3 Zi-EBK-Bad und Abstellraum zzgl. Kellerraum + Garage + 1-2 Stellplätze 2. OG ca. 62qm + Terrasse inkl. 2Zi EBK-Bad und Abstellraum zzgl. Kellerraum + 1-2 Stellplätze oder als EFH. EG: Im Garten steht ein Gartenhaus Weiterhin für den EG-Anteil ist die Garage und ein separater Schuppen nutzbar, für Fahrräder, Gartenmöbel etc. Ebenfalls ist ein Regenwasser-Brunnen nutzbar zur Bewässerung. EG+OG: Hier auch eine Möglichkeit für Stauräume im Keller des Hauses. NEBENKOSTEN: Der Mieter wird direkt mit den Versorgern für Strom, Heizung (Gas), Wasser, Telefon, Kabel, Abfallentsorgung etc abrechnen, Alle weiteren Nebenkosten (wie Wohngebäudeversicherung, Feuerversicherung und Haus-und Grundbestizerhaftpflichtversicherung) werden über den Vermieter über eine Nebenkostenabrechnung (hier ca. 99 EUR monatlich), geregelt. ... Dies kann individuell besprochen werden. Die Unterstützung dazu wird durch den Vermieter gewährleistet bzw. die Kontaktdaten können vom Vormieter genutzt werden. ####ANFRAGEN BITTE NUR TELEFONISCH ODER PER EMAIL über ofox1@me.com#### Vielen dank für Ihre Interesse.
