Haus zum Verkauf €119.000 152 m²
26489 Ochtersum

An diesem 1960 errichteten Einfamilienhaus besteht zwar Unterhaltungsstau, öffnet aber Freiraum für Ihre Wohnideen! So bietet das Erdgeschoss Möglichkeiten einer neuen Raumaufteilung. Zurzeit sind 3 ehemalige Einzelräume als offenes Wohnen genutzt. In den ehemaligen Wirtschafts- und Abstellräumen befindet sich jetzt der Hauswirtschaftsraum und die Küche. Die Küche hat, abgetrennt durch einen Vorflur, einen Zugang zu der 1975 errichteten Garage und den großzügigen Nebenräumen. Hier können Sie sich für Ihre Hobbies ausbreiten! Durch 2 weitere Außentüren gelangen Sie direkt in den Garten bzw. auf die überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zurzeit 4 (Schlaf-)Räume und ein Duschbad. Der große Flur lässt alles großzügig wirken. Das Objekt wird auch Wunsch besenrein übergeben. Die Bausubstanz einschließlich der Dacheindeckung sowie die Installationsleitungen, Bäder und die Elektrotechnik stammen aus dem Baujahr. Der Teilkeller sowie Wände im Küchenbereich weisen Feuchtigkeitsschäden auf. Die Kunststoff-Fenster im Erdgeschoss und die Giebelfenster im Dachgeschoss wurden in den Jahren 1982 und 1986 erneuert. Die meisten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Gas-Heizungsanlage ist über 30 Jahre alt und fällt unter die gesetzlich vorgeschriebene Austauschpflicht. Die Kleinkläranlage wurde 2018 nachgerüstet und hat eine Betriebserlaubnis bis 2033 erhalten. Trotz der erforderlichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten bietet Ihnen dieses Objekt eine solide Basis für ein familienfreundliches, individuelles und gemütliches Domizil. Ganz zu schweigen von den praktischen und geräumigen Nebenflächen. Schauen Sie sich in Ruhe die beigefügten Grundrisszeichnungen an und lassen Sie die Bilder auf sich wirken. Für detaillierte Fragen steht Ihnen unser Makler Herr Schuirmann zur Verfügung.

Ochtersum / Barkholt: Die eindrucksvolle Kirche, oder der Barkholter Berg laden zu einem Besuch ein. Als interessantes Objekt wird auch die nicht mehr vollständig erhaltene Mühle gesehen. Die Ortsteile Barkholt, Ostochtersum und Westochtersum bilden die Gemeinde Ochtersum. Während früher viele kleine landwirtschaftliche Betriebe das Ortsbild prägten, handelt es sich heute insbesondere um kleine und mittlere Handwerksbetriebe, die wichtige Arbeitsplätze zur Verfügung stellen. Urlaubsgäste erfreuen sich an der Ruhe und er Schönheit der Natur, die in Ochtersum erhalten geblieben ist. Der Holtriemer Wanderweg, der Kanal und Wald laden zum Wandern, zum Rad fahren, zum Reiten, aber auch zum Inliner fahren ein. Ochtersum bietet mehr, wie eine Freiwillige Feuerwehr oder zum Beispiel den Sportverein. Sie finden in dieser ruhigen Gemeinde, weitere Aktivitäten die man unternehmen kann. Auch Schulen und einen Spielkreis, können Sie hier finden. Die Kleinstadt Esens (erreichbar in 9km), Westerholt (erreichbar in 5km) und die Küstenorte sind in circa 10-15 Autominuten zu erreichen.

- Befindet sich derzeit in Erstellung und kann in Kürze vorgelegt werden -