Haus zu vermieten €1.800 172 m²
83052 Bruckmühl

VON DIESEM SCHMUCKSTÜCK WERDEN SIE BEGEISTERT SEIN! Dieses neu erbaute Reiheneckhaus, das in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail ausgebaut wurde, strahlt sehr viel Wärme und Behaglichkeit aus. Die gediegenen Materialien stehen für Beständigkeit und Solidität. Dennoch wird durch die moderne, luxuriöse Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume eine Leichtigkeit erzielt, die die besondere Note dieses Domizils unterstreicht. Gesunde Ziegelbauweise, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, exklusives Designerbad, edle Innentüren u.v.m. vereinen solide Bauweise mit moderner Wohnkultur. So wird dieses Domizil mit viel Ambiente und dem großen Platzangebot den heutigen Wohnansprüchen mehr als gerecht. Dieses neu erbaute Reiheneckhaus lässt wirklich keine Wünsche offen. Nicht nur die großzügige, offene Architektur mit den hellen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern auch die ausgewählt luxuriöse Ausstattung wird den Kenner begeistern. Der große Wohnbereich mit Zugang auf die herrliche Südterrasse geht nahtlos in den großzügigen Essbereich und die Küche über. Bruzzeln Sie einen Gaumenschmauß während Sie mit Ihren Freunden plauschen. Sprechen Sie mit uns, wenn Sie noch keine eigene Küche mitbringen! Auf der großen Südterrasse können Sie auch noch die letzten Sonnenstrahlen genießen oder in großer Runde grillen. Ihre Kinder freuen sich auf den großen Garten und die erste Apfelernte! Ihr müdes Haupt legen Sie in dem ca. 15 m² großen Schlafraum mit den vielen Stellmöglichkeiten für Schrank, Bett, Kommoden usw. zur Ruhe. Im Kinderreich mit Türe – ebenso wie im Schlafzimmer - auf den Südbalkon wird Ihr Nachwuchs ungestört die Hausaufgaben machen. Auf ca. 16,50 m² kann ja auch einmal der Freund mit übernachten. In diesem Haus ist aber auch noch Platz für zwei weitere Kinder, Ihren Gast und Ihr Homeoffice. Das besonders großzügige, luxuriöse Designer-Bad mit den hochwertigen Ausstattungsdetails wie Acryl-Badewanne, einem Designerwaschtisch, einer bodengleichen Dusche und großformatigen weißen Fliesen sowie Fenster lässt keine Wünsche offen. Vielleicht aber benötigen Sie noch unbedingt ein weiteres Bad? Auch das lässt sich verwirklichen! Blicken Sie auf die herrliche Bergwelt und - WOHNEN SIE DORT, WO ANDERE URLAUB MACHEN!

herrliche Südlage hochwertige Bauweise natürliche ZIEGELBAUWEISE Fußbodenheizung hochwertiger Fliesenboden in Landhausdielenoptik im EG Parkettböden im OG gemauerte Treppen mit Natursteinbelag hochwertige Armaturen Designer-Badeinrichtungen SAT-Anlage Gas-Zentralheizung Rauchwarnmelder Rolläden im EG und 1. OG elektrisches Garagentor Doppelgarage auf Wunsch Einbauküche auf Wunsch 2. Bad auf Wunsch

Die aufstrebende Marktgemeinde Bruckmühl im oberbayerischen Landkreis Rosenheim mit ca. 16.500 Einwohner/innen liegt idyllisch und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Mangfalltal mit herrlichem Blick auf den Wendelstein, nur ca. 15 km von Rosenheim und ca. 30 km von München entfernt. Damit ist diese Lage auch für Pendler, die abseits der Stadt WOHNEN möchten, WO ANDERE ULAUB MACHEN, besonders interessant. Über die Anschlussstelle Irschenberg der A 8 fahren Sie im Individualverkehr etwa 30 Minuten nach München, nach Rosenheim ca. 20 Minuten. Im öffentlichen Nahverkehr beträgt die Fahrzeit ab Hauptbahnhof München ca. 1 Stunde bis zum nahegelegenen Haltepunkt Hinrigssegen (über Holzkirchen (Mangfalltal-Bahn) oder Kreuzstraße (S7)). In Rosenheim sind Sie mit der Bahn bereits in ca. 15 Minuten. Darüber hinaus bringen Sie diverse Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, z.B. bis Ro-senheim und Bad Aibling oder Aying. Selbstverständlich sind zahlreiche Kindertagesstätten, Horte, Grundschulen und auch eine Realschule sowie ein Gymnasium in der Marktgemeinde vorhanden. Natürlich sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte Banken usw. fußläufig bequem erreichbar. Darüber hinaus erwartet Sie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot!

Durch die Bilder erhalten Sie einen ersten Eindruck. Eine persönliche Besichtigung wird Sie von der absolut ruhigen, sonnigen Lage und dem durchdachten Grundriss dieses ganz besonderen Einfamilienhauses überzeugen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Immobilienportal. Das Haus kann zum 01.11.2019 bzw. nach Vereinbarung bezogen werden. Auf Wunsch steht eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor für monatlich 80 € zur Verfügung. Es ist eine gegenseitige Mindestmietdauer (Mieter und Vermieter) von zwei Jahren vorgesehen. Mieterhöhungen werden lediglich entsprechend den Lebenshaltungskosten vereinbart. Die von uns gemachten und in etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter bzw. Auftraggeber oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Aus organisatorischen Gründen können nur Anfragen mit vollständiger Adresse mit Telefonnummer beantwortet werden. Eine Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nicht. Die Immobilie wird nach der neuen Gesetzgebung für den Mieter provisionsfrei vermietet.