Grundstück zum Verkauf €379.000 450 m²
86356 Neusäß, Augsburg (Kreis)

Das angebotene Grundstück wird aus einem etwas größeren Areal heraus gemessen und kann eventuell auch noch etwas vergrößert werden Das Areal ist erschlossen. Hierzu liegt ein Bebauungsplan vor, welcher u.a. max. ein Zweifamilienhaus mit 2 Geschossen zulässt. Je nach Bebauungswunsch ist noch eine Abstandsflächenthematik mit dem Landratsamt abzustimmen.

Der auch als Schulstadt bekannte Stadt Neusäß liegt inmitten des Naturparks Augsburg sowie den “westlichen Wäldern” Augsburg. Hier verbinden sich Großstadt und Natur genauso wie Moderne und Tradition. Mit seinen Rund 22.000 Einwohnern und sehr guten Infrastruktur bildet Neusäß ein großes Stück Lebensqualität und einen idealen Wohnort für Familien oder auch Senioren. Das Grundstück befindet sich im sehr gefragten und beliebten Neusässer Stadtteil Westheim und hier in einen gut bürgerlichen Umfeld mit nahezu ausschließlicher Einfamilienhausbebauung. Das Augsburger Universitätsklinikum welches an der Stadtgrenze zu Augsburg liegt, ist vom Areal nur wenige Minuten entfernt. Die Infrastruktur von Neusäß ist hervorragend. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs oder Super-, Getränke-oder Drogeriemärkte, alles ist im nahen bzw- nähere Umfeld vorhanden. Auch Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken gibt es. Mehrere Kindergärten, Grund-/Hauptschulen. Realschulen oder ein Gymnasium, alles ist vor Ort (Kindergarten und Grundschule auch in Westheim). Diverse Busverbindungen nach Augsburg oder 2 Bahnhöfe (einer in Westheim) ermöglichen es auch Pendlern zügig nach München zu kommen. Die Augsburger Umgehungsstraße B17/B2 oder der BAB Anschuss zur A 8 (München/Stuttgart) ist in wenigen Minuten erreichbar . Bahn | Westheim (Schwab) ca. 12 Gehminuten Autobahn A 300 | ca. 4 Autominuten