3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 112 m²
57627 Hachenburg

Damit noch mehr Menschen das wunderschöne Flair von Hachenburg genießen können, wird in diesen Tagen das „Domizil am Rothenbach“ fertiggestellt. Moderne Architektur, großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung, private Pkw-Stellplätze am Haus und eine hervorragende Gebäudeenergieeffizienz setzen besondere Akzente und ermöglichen einen exzellenten Wohnkomfort. Im unteren Grundstücksbereich entstanden ausgedehnte und attraktive Freiflächen zur Nutzung durch die Bewohner. Von den großzügig angelegten Wohnterrassen genießt man eine wunderschöne Aussicht mit Blick ins Grüne und auf das Hachenburger Schloss. Alle Wohnungen wurden in Anlehnung an die DIN 18024 barrierearm und behindertengerecht geplant. Personenaufzug, Raumkonzept und zahlreiche technische Details wie barrierearme Bäder etc. machen den Wohnraum auch für Menschen nutzbar, die in Ihrer Beweglichkeit eingeschränkt sind. Hochwertige Ausstattungen und Materialien in Verbindung mit einer qualitativ hervorragenden Bauausführung gelten hier als Standard. Ein hohes ökologisches Niveau wird durch ausgezeichnete Gebäudedämmung und den Einsatz von regenerativen Energien nicht nur erreicht, sondern übertroffen. Die Wohnungen sind nicht nur für Eigennutzer sondern auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Attraktive Renditen, niedrige Neben- und Heizkosten sprechen für die hohe Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Zum Kauf bieten wir Ihnen hier die Wohnung Nr. 4 im Mittelgeschoss an. Neben einem sehr schönen Wohn- und Essbereich und der herrlichen, großen Sonnenterrasse, stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum runden das Angebot ab. Der Erstbezug ist zum 01. November 2019 möglich! Gerne stellen wir Ihnen aussagefähige Informationen zur Verfügung und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin für Sie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Massivbauweise mit Außenmauerwerk in Dämmziegel, Innenwände in Kalksandstein oder HBL-Mauerwerk, Geschossdecken in Stahlbeton, Dächer als Flächdächer mit Aufdämmung und Folienabdichtung, Dachterrassen mit Wärmedämmung und Abdichtung, Oberbelag Naturstein auf Stelzlager, Geschosstreppen in Stahlbeton mit Edelstahlhandlauf, Personenaufzug (630 KG Nutzlast bis 8 Personen), Zentralheizung / Pelletsheizung als Fussbodenheizung ausgelegt, Warmwasser über dezentrale Frischwasserstationen mit Anbindung an die Zentralheizung, hochwertige Sanitärausstattung, Kunststoffenster, 3-fach Verglasung, Rahmen in Graubeige, Granit-Fensterbänke, Kunststoffrolläden mit Elektroantrieb, Innentüren als Holzzargentüren mit Oberfläche Weißlack od. glw., Innenwände- und decken sämtlich mit Kalk-Gipsputz und Anstrich in biologischer Innen-Silikatfarbe, Bodenbeläge in Designbelägen nach Wahl (Parkett, Vinyl etc), Kabelanschluss u.v.m.

Im Trend: Hachenburg Wer in Hachenburg wohnt, zieht so schnell nicht mehr weg! Warum auch? Das bei jungen Familien, Senioren, Singles und Paaren gleichermaßen beliebte Schloßstädtchen im Westerwald bietet jede Menge Annehmlichkeiten und Ambiente. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Kultur, Kino, Schulen und Kindergärten sowie eine ärtzliche Vollversorgung. Erholung an der frischen Luft findet man nicht nur in dem wunderschönen Burggarten, unmittelbar am Stadtrand gelegene, weitläufige Waldgebiete bieten ein optimales Betätigungsfeld für Naturfreunde, Wanderer und Sportler. Als attraktive Naherholungsgebiete sind die Kroppacher Schweizer, das Marienstätter Tal an der kleinen Nister und die Westerwälder Seenplatte ein echter Mehrwert.