2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 58 m²
47800 Krefeld - Bockum

Egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer. Diese Wohnung ist in beiderlei Hinsicht sehr interessant! Gelegen im Herzen Bockums direkt am Zoo -eine der wohl gefragtesten Lagen Krefelds-, wird Sie bereits das sehr gepflegte Treppenhaus begeistern. Die gesamte Anlage wird sehr gut in Schuss gehalten und der engagierte Hausmeisterservice übernimmt alle notwendigen Dienste (Winterdienst, Rausstellen der Mülltonnen, etc.)! Die Wohnung selbst ist mit einem modernen Laminatboden ausgelegt. Das offene und sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen tollen Blick in die grünen Gärten der umliegenden Nachbarhäuser. Mit einem kleineren Schlafzimmer, der schönen Küche (Öffnen zum Essbereich möglich!) und einem gepflegten Duschbad, teilt sich die Wohnfläche von etwa 58 m² ideal auf. Bei einer Vermietung ist mit einer monatlichen Netto-Kaltmiete von etwa € 460,- zu rechnen. Gerechnet auf den Kaufpreis ergibt sich somit eine gute Rendite von 4,3%! Weitere Details in Form von einem Grundriss und der genauen Adresse senden wir Ihnen sehr gerne auf schriftliche Anfrage zu. Wir freuen uns auf Sie!

- sehr gepflegtes Wohnhaus - guter Wohnungsgrundriss - neuwertiger Laminatboden - großer Wohn- und Essbereich - schöner überdachter Balkon - uvm.

Eine der besten Wohnadressen von Krefeld-Bockum! Die Immobilie besticht durch die ruhige Lage und dennoch beste Zentralität. Kenner wissen, wie selten hier Immobilien in den offiziellen Verkauf kommen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindungen - auch mit Bus und Bahn. Schulen, Ärzte, Banken, etc, alles fußläufig zu erreichen. Und auch in der City sind Sie in wenigen Minuten. Der Krefelder Stadtwald in nächster Nähe. Sportvereine, Restaurants, Golfplätze, etc., diese Lage ist wirklich perfekt!

Eine sehr interessante Wohnung in einer äußerst gepflegten Wohnanlage! Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, beides ist denkbar. Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 27jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien! Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept. Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da! Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet : PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018 BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018 FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018 CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2018 Und 2019 schon wieder: BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019 PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019 FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019