Haus zu vermieten €1.150 182 m²
74423 Obersontheim

Zum Mieten steht ein wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus mit sehr viel Platz drinnen und draußen für die ganze Familie! Verteilt auf zwei Ebenen finden Sie wohnliches, lichdurchflutetes Ambiente vor. Schon im Eingangsbereich fühlt man sich willkommen. Der Weg führt über einen Windfang mit separiertem Treppenhaus in die einladende Diele. Am Ende des Flurs steht ein Gästezimmer mit eigenem Gäste-WC zur Verfügung. Hier im Erdgeschoss befindet sich mit ca. 56 qm ein überaus großzügig angelegter, heller Wohn-Ess-Bereich und gleich daneben die Küche mit einer erst vor ca. einem Jahr modernisierten, sehr schönen Einbauküche (Granit-Arbeitsplatte, neue Elektrogeräte). Der heimelige Kachelofen im Wohnzimmer ist ein toller Blickfang und erzeugt im Winter wohlige Wärme. Vom Wohnbereich führt der Weg über die Terrassentür auf die große Terrasse im wunderschönen eigenen Garten, der zum gärtnern und entspannen einlädt und wo sich die Kinder austoben können! Ein Gartenhäuschen bietet Platz für die nötigen Gerätschaften. Über eine hochwertige Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das wunderschön gestaltete, fast 16 qm große Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC, Waschbecken und Dusche hat ein besonderes Flair und bietet angenehmen Komfort. Hier im DG findet sich außerdem genügend Platz für ein großes Elternschlafzimmer mit großem Süd-Balkon und zwei noch größere Kinderzimmer. Eines davon verfügt ebenfalls über einen tollen Balkon. Der Spitzboden mit der geräumigen Bühne bietet zusätzlichen Platz zum Aufbewahren und Verstauen. Erwähnenswert ist auch der überaus großzügige, ausgebaute Hobbyraum im Untergeschoss, der vielseitig nutzbar ist. Neben dem Technikraum mit der modernen, energiesparenden Heizanlage und dem Wasch- und Trockenraum befindet sich hier ein ausreichend bemessener Kellerraum. Eine eigene Wellness-Oase zur Erhaltung der Gesundheit und des Wohlbefindens mit Sauna- und Duschbereich, extra Waschbecken und WC macht dieses Schmuckstück perfekt. Von der Waschküche gelangen Sie vom Keller direkt in den Garten, wenn Sie z. B. bei schönem Wetter draußen die Wäsche zum Trocknen aufhängen möchten. Die großzügig bemessene Doppelgarage mit Werkgrube und Starkstromanschluß wird den Heimwerker und Autobastler begeistern.

- Öl-Zentralheizung - Solaranlage mit Heizungsunterstützung - PV-Anlage mit einer Einspeisevergütung von ca. 2.000,00 € jährlich - Wellness-Oase mit Sauna - Kachelofen im Wohnzimmer - Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten - großer Balkon im DG - zum Teil Fußbodenheizung - Holzsprossenfenster mit Isolierglas

Obersontheim hat ca. 5.000 Einwohner und bildet mit seiner guten Infrastruktur und den vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten den Hauptort der Gemeinde mit vier Teilorten. Die Gemeinde liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km ), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km) und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung. Die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen befinden sich mitten in Obersontheim.