2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.100 60 m²
82256 Fürstenfeldbruck

Die schöne 2-Zimmerwohnung liegt in einer neu entstehenden 8-Parteien Wohnanlage in einer ruhigen und grünen Wohngegend, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die 2-Zimmerwohnung ist sehr gut geschnitten und lässt für Paare oder Singles keine Wünsche offen. Die gehobene Ausstattung und die moderne Materialien bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Der Einbau einer Luft/Luft- Wärmepumpe und eines Pufferspeichers sorgt für niedrige Heizkosten auf lange Sicht. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse (22,24m²) und einen kleinen eigenem Gartenanteil (19,65m²), wo Sie die Natur in Freien genießen können. Für ein gemütliches Ambiente im Winter, sorgt der beheizbare Wintergarten (6,21m²) mit dem Blick in den Garten. Über den vorhanden Aufzug erreichen Sie komfortabel das Untergeschoss, wo sich das Kellerabteil und die Tiefgarage befinden.

- massive Bauweise - KfW Effizienzhaus 55 - Fußbodenheizung - komplett unterkellert mit eigenem Abteil - Tiefgarage - Aufzug vom UG-DG - Garten und Terrasse - beheizbarer Wintergarten - Gastherme und Pufferspeicher - Fenster- und Fenstertüre mit 3-fach Verglasung als Kunsstofffenster - Videosprechanlage uvm. Wir stehen Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch jederzeit zur Verfügung. Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI.

Fürstenfeldbruck ist eine schöne historische Kleinstadt. Sie liegt ca. 25 Kilometer westlich von München und ca. 40 Kilometer südöstlich von Augsburg. Das Stadtbild wird durch die Altbauten geprägt und bekommt durch die vielen Grünflächen und Parks und dem Fluss Amper noch das Gewisse etwas. FFB verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A8 (München o. Stuttgart) und ebenso über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der S-Bahn nach München. Die Landeshauptstadt München ist dadurch innerhalb von 27 Minuten bequem und umweltbewusst zu erreichen. Fürstenfeldbruck bietet viele Freizeitanlagen wie z.B. einem Hallenbad mit Saunabereich und einem Außenbereich, ein Museum, Spielplätze oder verschiedene Sportklubs, unter anderem auch ein Rugby Team, Handballteam oder einem Fußballclub. Auch die gesundheitliche Versorgung ist in Fürstenfeldbruck mit einem Klinikum, die KBO-Isar- Amper-Klinik gegeben. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und auch Hauptschulen und Gymnasien wichtig, die ebefalls alle in FFB sind. Die hohe Lebensqualität der Stadt zeichnet sich durch die Vielzahl der Geschäfte aus, in denen Sie alles einkaufen können was das Herz begehrt, von Kleidung bis Lebensmittel oder etwas Luxuriösem ist alles dabei. Fürstenfeldbruck ist eine aufstrebende große Kreisstadt mit vielen Betrieben, sowohl im Einzelhandel und im Handwerksbetrieb. Das sorgt natürlich für attraktive Arbeitsplätze und eine gute Wirtschaft. Die Gemeinde bemüht sich sehr um das Wachstum der Stadt und um das Wohlergehen der Bürger.