Haus zu vermieten €1.500 190 m²
Wir freuen uns Ihnen ein Einfamilienhaus zur Miete im Husarenlager anbieten zu können. Der das Haus umschließende Grundstücksanteil beläuft sich auf etwa 450m² (inklusive Terrasse und Gebäude). Das restliche Grundstück wird gewerblich genutzt und ist mit einer Halle bebaut. Bei dem hier angebotenen Wohnhaus handelt es sich um ein 1985 in Fertigbauweise errichtetes Weber-Haus. In den 90er Jahren wurde das Dach ausgebaut. Die letzten Umbauarbeiten fanden ab 2009 statt. Hierbei wurden u.a. diverse Wände im Erdgeschoss entfernt, so dass ein moderner offener Wohnbereich entstanden ist. In diesen Wohnbereich wurde zusätzlich ein Kaminofen integriert. Zusätzlich zu dem offenen Wohn-Essbereich mit etwa 46m² finden Sie hier eine vollausgestattete Einbauküche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC. Entlang der gesamten Hausseite befindet sich eine große Terrasse, die bei der Angabe über die Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde. Das Obergeschoss wurde ebenfalls 2009 umgestaltet und den Bedürfnissen der früheren Eigentümer angepasst. Entstanden ist ein toller Privatbereich bestehend aus einem Schlafzimmer mit einem weitläufigen, offenen Bad, in dem Sie eine Dusche, eine freistehende Badewanne und weitere Annehmlichkeiten für ihr Wohlbefinden vorfinden. Es ist geplant, das sehr offene Bad durch Einbau einer Trennwand im Bereich des WCs mit etwas mehr Privatsphäre zu versehen.. Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume (Waschkeller, Vorratskeller und Heizraum. Rückwärtig ist der Keller freigelegt, so dass sich hier eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang befindet, welche separat vermietet wird. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und kann durch eine mit einem Tor versehene Zufahrt befahren werden. In diesem Bereich befindet sich ein Stellplatz für die Hausbewohner. Einen ersten Eindruck mögen Ihnen die anliegenden Abbildungen verschaffen, den richtigen Eindruck werden Sie jedoch nur durch eine Besichtigung gewinnen können.
- Gas-Zentralheizung (2013), - Fußbodenheizung im EG, - Wohnen auf mehr als 190m², - 1 Schlafzimmer, - exklusives Bad im DG - offener Wohn-Essbereich, - Kaminofen, - hochwertige Einbauküche, - große Terrasse, - uvm.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Gewerbegebiet "Husarenlager" in Karlsruhe-Nord-West. Das Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. So ist die B 36 in lediglich ca. 2 Fahrminuten und die B 10 in ca. 6 Fahrminuten erreichbar. Auch die BAB 65 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Ebenso liegt durch die ca. 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle "Husarenlager" eine gute Verbindung zum ÖPNV vor. Umliegend befinden sich diverse Autohäuser. In wenigen Gehminuten sind eine Apotheke und ein Einkaufszentrum erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass die meisten Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden und daher die Räume möglicherweise größer als in der Realität wahrgenommen werden. Vergleichen Sie ihre Eindrücke daher bitte mit dem Grundriss, oder verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer Besichtigung. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme bitte die automatische Antwortfunktion und überlassen Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten. Für eine kurzfristige Terminvereinbarung ist die Angabe einer Telefonnummer dringend erforderlich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir (gerne auch mobil unter 0151 404 66 091). Ich bin sicher Sie werden begeistert sein!
