Haus zu vermieten €1.800 145 m²
65830 Kriftel

Vermietung im Vermieter-Alleinauftrag! Das neue Zuhause für Sie! Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Kriftel. Zur Neuvermietung wurde das Haus vollständig saniert und zeigt sich daher in einem bezugsfertigen und modernen Zustand. Über den großzügigen Flurbereich gelangen Sie in das große Wohnzimmer, das klassisch zur Gartenseite ausgerichtet ist und den Zugang zu Terrasse und Garten ermöglicht. Ein zum Wohnraum hin geöffneter Küchenbereich bietet Platz für eine Einbauküche, die Sie optional für einen fairen Aufpreis von 150,- EUR/Monat auch vermieterseitig anmieten können. Ebenfalls komplett modernisiert wurde das Tageslicht-Gäste-WC, das zusammen mit dem Garderobenbereich das Erdgeschoss abrundet. Der vollflächige Fliesenboden in geschmackvoller Optik wird im Erdgeschoss durch eine Fußbodenheizung ergänzt. Im 1.Obergeschoss des Hauses finden sich zwei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon zur Gartenseite punkten kann. Ein separater Raum kann perfekt als Abstellkammer oder begehbaren Schrank genutzt werden. Im Zuge der Modernisierung hat man in diesem Bereich auch das Badezimmer deutlich vergrößert, das nun mit einer Badewanne und einer Dusche sowie Tageslicht überzeugen kann. Der Dachgeschossbereich ist einer der Highlights des Hauses. Nicht nur durch die tolle Raumaufteilung mit derzeit zwei Zimmern, sondern auch durch die Tatsache, dass das komplette Dach nagelneu eingedeckt und modern isoliert wurde wird dieser Bereich attraktiv als Schlafbereich, Gäste-Bereich oder Arbeitszimmer. Natürlich darf auch hier ein eigenes Tageslicht-Bad nicht fehlen, das durch seine Platzierung in einer Gaube volle Stehhöhe und damit auch mehr als ausreichenden Platz für die Dusche bietet. Der Kellerbereich der Liegenschaft bietet teils wohnraummäßigen Ausstattungsstandard und allgemein ein ausgezeichnetes Angebot an Nutzfläche. Perfekt ist hier auch die Waschküche mit separatem externen Kellerzugang zur Gartenseite. Hier befindet sich auch die Gas-Zentralheizung der Liegenschaft. Die Kosten hierfür sind per Direktvertrag an den Versorger Ihrer Wahl zu entrichten und nicht in den Betriebskosten enthalten. Sehr großzügig zeigt sich auch der Gartenbereich der Liegenschaft. Dieser wird noch durch einen Zaun ergänzt und erhält eine Rasenfläche. Die Nutzung und weitere Gestaltung obliegt dann ganz Ihnen. Auf dem Grundstück befindet sich ebenso eine PKW-Einzelgarage, die Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht. Freuen Sie sich auf ein rundes, modernes Komplettpaket für die ganze Familie!

- Erstbezug nach Kernsanierung - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - zwei Tageslicht-Bäder mit Dusche bzw. Wanne und Dusche - separates Gäste-WC - sonnige Terrasse zur Gartenseite - großer Garten zur alleinigen Nutzung - PKW-Garage inklusive - ruhige Lage in Kriftel

Kriftel: eine Stadt im Aufwind Obstgarten des Vordertaunus wird die Stadt Kriftel genannt. Günstig gelegen am Main und Rhein, Taunus und Odenwald, bietet das Klima beste Bedingungen für den Obstanbau und sorgt zugleich für angenehme Lebensbedingungen. Die Flächen und die Menschen im Obstanbau bilden das traditionelle Rückgrat der Stadt Kriftel. Zu der Landwirtschaft sind am Rande der Stadt Gewerbeansiedlungen hinzugekommen. Im Ort selber sind durch den wachsenden Einzelhandel wirtschaftliche Kräfte gewachsen. Das Gewerbegebiet am Rande der Stadt bietet den Einwohnern in Kriftel und Pendlern von außerhalb gute Arbeitsmöglichkeiten. Individuelles Wohnen Neben vielen freistehenden Häusern gibt es Häuserreihen und auch einige Mehrfamilienhäuser, so dass sich sowohl Familien und auch Singlehaushalte wohlfühlen können. Das Wohnen in Kriftel gestaltet sich somit individuell. Die Bebauung ist niedrig gehalten, so dass keine Wohnschluchten oder riesige Häuserblocks entstanden sind. Der Blick auf das Mittelgebirge ist somit meistens gegeben. Es gibt keine Stadtteile, daher ist der Weg in den Ortskern kurz, aber auch ins Grüne oder an die Ränder der Gewerbegebiete und Einkaufsmärkte ist es nicht weit. Neues Einkaufszentrum In der Frankfurter Straße wurde ein modernes und vielseitiges Einkaufszentrum mit Wohnung, Büros und Praxen geschaffen. Zahlreiche kostenlose Parkplätze machen die Anfahrt mit dem Auto unkompliziert. Unweit von der sogenannten Neuen Mitte befindet sich der gepflegte Bahnhofsplatz mit dem Wochenmarkt. In der Freizeit gibt es viele Möglichkeiten im Vereinsleben sich die Zeit zu vertreiben, sei es bei sportlicher Betätigung oder einfach bei einer Nachmittagsgestaltung. Die Feste im Ort lassen den Gemeinschaftsgeist spürbar werden. https://www.immobilienscout24.de/wohnen/hessen,main-taunus-kreis,kriftel.html

Vermietung im Vermieter-Alleinauftrag! Ein Verkauf der Liegenschaft ist NICHT ERWÜNSCHT! Wir bitten von entsprechenden Anfragen abzusehen. Herzlichen Dank.