Haus zum Verkauf €360.000 238 m²
72818 Trochtelfingen

Ein Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Die jeweiligen Wohnungen verfügen über separate Zugänge und sind in sich abgeschlossen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Dieser Wohnung ist auch die Doppelgarage zugeordnet. Die weitere Wohnung ist über einen Treppenabgang im Gartengeschoss erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse in einem Wohngebiet am Ortsrand von Trochtelfingen. Von hier aus können Sie schöne Spaziergänge durch "Wald und Wiesen" starten und die Natur genießen. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster, Küche, Speis. Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Hauswirtschaftszimmer. Untergeschoss: Großzügiger Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Garderobennische (Einbauschrank), Badezimmer, separates WC, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Zugang vom Essbereich zur geschützten Terrasse, Zugang vom Wohnbereich zur (Aussichts-) Terrasse. Hier steht auch ein großer Keller bereit, das Öllager und der Heizraum sind hier ebenfalls angesiedelt. Ihre Fahrzeuge parken Sie geschützt in der Doppelgarage. 2 weitere Außenstellplätze sind bereits angelegt. Die Öl-Zentralheizung (WOLF - Heiztechnik) wurde im Jahr 2004/2005 erneuert. Die Wohnung im Untergeschoss wurde ca. im Jahr 2005 renoviert. Die Hauptwohnung ist noch bis zum 30.09.2019 vermietet. Die Fenster wurden weitestgehend durchgängig mit Kunststoff(Iso-)fenstern erneuert. Anbieter-Objektnummer: 0-1101265/0719

Dieses attraktive Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Trochtelfingen. Die Stadt Trochtelfingen befindet sich idyllisch gelegen auf der Schwäbischen Alb, zwischen Reutlingen und Sigmaringen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem in Kürze erreichbar. Verschiedene Schulen sowie Kindergärten machen Trochtelfingen zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist frei bleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.