Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
In den Wohnräumen ist ein edler Parkettfußboden verlegt, das moderne Bad sowie die neuwertige Einbauküche lassen ebenfalls keine Wünsche offen. An kälteren Tagen kann auf die Fußbodenheizung zurückgegriffen werden, im Sommer lohnt sich der herrliche Blick von dem geräumigen Balkon.
Das Gebäude befindet sich im ruhigen und begrünten Innenhof und liegt im beliebten Graefekiez. Die Gegend ist nicht nur wegen der zahlreichen Cafes und Bars sehr gefragt, die relativ zentrale Lage zwischen Landwehrkanal und Hasenheide bietet auch eine optimale Verkehrsanbindung, mehrere U-Bahnhöfe diverser Linien sind fußläufig erreichbar.
Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann optional angemietet werden.