2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.999
01097 Dresden - Äußere Neustadt

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Im Jahre 2000 fanden umfassende Sanierungsmaßnahmen an diesem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus statt. Zu diesem Zeitpunkt wurde das Objekt auch mit einem Personenaufzug ausgestattet. Letzte größere Renovierungen wurden vor einen Jahr im hinteren Bereich der Fassade und Treppenhaus durchgeführt. Im Herzen des Szeneviertel der Dresdener Neustadt befindet sich diese kleine Wohnung in einen gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohnungen.

Ausstattung:
Kernstück dieser im Erdgeschoss befindlichen 2-Raum-Wohnung bildet das über 20 m² große, mit Laminat ausgestattete, helle Wohnzimmer, was Ihren Wohnträumen so gut wie alle Möglichkeiten eröffnet. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet, ebenso wie der Flur. Eine Einbauküche steht dem Mieter in der Küche mit zur Verfügung. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC und sanitärer Ausstattung ist raumhoch gefliest. Ein Abstellraum ebenso wie ein Kellerraum steht Ihnen zur Nutzung mit zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt kostenfrei vorhanden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 1.622,62 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 53 m²

Lagebeschreibung:
Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt, ist ein Stadtteil von Dresden und umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der außerhalb der Mauern des ehemaligen Altendresden (der jetzigen Inneren Neustadt) lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, fordern Sie ein unverbindliches Angebot bei uns an. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, so denken SIe bitte an uns, Postbank Immobilien GmbH ist für Sie bundesweit tätig. ## Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 155,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2018-06-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43120102-03535