3-Zimmer Wohnung zu vermieten €270
95100 Bayern - Selb

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne

Objektbeschreibung:
Schick und luftig! Diese 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 58 m² und bieten neben Schlafzimmer und Wohnzimmer mit traumhaften Blick ein Kinder-/Gästezimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

In den Räumen ist Laminatboden oder PVC-Bodern verlegt.
Das Badezimmer ist hell, raumhoch gefliest und bietet eine Einbauwanne.

Die hohen Fenster im Wohnzimmer sind ein echter Blickfang und für Sonnenanbeter genau das Richtige.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Ausstattung:
Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Einzelöfen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Wohnfläche: ca. 58 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet in ruhiger Lage am Stadtrand von Selb in einem gewachsenen Wohngebiet. Schulzentrum, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks, Rathaus, Kino, Post sowie die Fußgängerzone erreichen Sie zu Fuß in ca. 25 Minuten. Die attraktive Stadt mit viel Grün ist eingebettet in das Fichtelgebirge, einer herrlichen Mittelgebirgslandschaft.
Mit seinen ca. 17.000 Einwohnern ist sie zwischenzeitlich ein Standort, an dem sich neben der traditionellen keramischen Industrie andere Wirtschaftszweige, wie u.a. der Maschinen- und Anlagenbau, die Automobilzulieferindustrie und die Kunststoffverarbeitung etabliert haben. Weit über die Grenzen der Stadt Selb bekannt ist mittlerweile ein Faktory Outlet Center mit großem breit gefächertem Warenangebot. Die Autobahn A93 (Regensburg - Hof) ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert sowie auch die zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur machen Selb damit zu einer liebens- und lebenswerten Stadt!

Sonstiges:
Obj.-Nr.: VM_REA_95120.0013.0008_LM

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 241,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 13.10.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 719363