Haus zum Verkauf €448.000 182 m²
54295 Trier

TRIER - Olewig Mit einem gefühlten Blick auf Amphittheater und Kaiserthermen und somit fußläufig zur Trierer Innenstadt hat sich dieses Endhaus des im Jahre 1930 erstellten Häuserzuges Charlottenau, den Charme seines Erbauungsjahres erhalten. Ein verträumtes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick und einem enormen Entwicklungspotential, das sich auf die Umsetzung Ihrer Ideen freut. Baujahr: 1930 Wohnfläche: 182 m² Grundstück: 495 m² Aufteilung der Immobilie: Eingangsbereich mit Zugang zur Wohnküche und vorgelagerter Terrasse, Wohn-/Esszimmer sowie Gäste-WC Gewendelte Holztreppe ins Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern, eins davon mit vorgelagertem Balkon, sowie einem Tageslichtbad und Zugang zum Dachgeschoß, das als Studio umgebaut werden kann. Im Gartengeschoß befindet sich ein zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum terrassenförmig angelegten Garten. Sonstiges: - zentrale Ölheizung aus 2018 - PKW-Stellplatz vor dem Haus Energieausweis: gem. EnEV 2014 § 16a ist in Bearbeitung Kaufpreis: € 448.000,-- Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt DSGVO: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.