3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.957
Am Grasbrookpark 1a, 20457 Altona - Hamburg St. Pauli

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, Aufzug

Exklusive Wohnung am Grasbrookpark in der HafenCity!

Lagebeschreibung:
- HafenCity, direkte Nähe zur Elbphilharmonie
- Direkt am Grosbrookpark gelegen
- Zentrale Lage zur Innenstadt und Alster
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (ca. 15 min. Fußweg bis zum Rathaus)
- U-Bahnstation " U4 Überseequartier" und Buslinien ca 150m entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Werden Sie Mieter einer hochwertig ausgestatteten, lichtdurchfluteten Wohnung mit traumhaftem Blick inmitten der HafenCity – direkt am neu erbautem Grasbrookpark - nur 3 Minuten Fußweg zur Elbphilharmonie.

Es ist insbesondere auf folgende Ausstattungsmerkmale hinzuweisen:

- Bodentiefe Fenster
- Hochwertiges Eichenparkett
- Einbauküche
- Modernes Voll- und Duschbad
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- 1 Abstellraum
- Dachterrasse

Ausstattung:
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Ein Tiefgeragenstellplatz kann für 155 Euro im Monat angemietet werden.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1067963.pdf (Grundriss)


Daten:
Nettokaltmiete: 1.957,00 €
Stellplatzmiete: 155,00 €
Nebenkosten: 155,00 €
Heizkosten: 44,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 5.871,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01.09.2019

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 123003