Diese Wohnung versprüht Schick und Charme und besticht bereits auf den ersten Blick! Sie befindet sich im Obergeschoss einer kleinen, denkmalgeschützten Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 2004 / 2005 hochwertig kernsaniert. Bei der Sanierung wurde z.B. das Holzfachwerk freigelegt, dies trägt erheblich zum Flair und zum Wohnwert dieser schmucken Wohnung bei. Die behagliche Wohnung mit harmonischem Grundriss, setzt sich aus einem hellen Wohnzimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Diele sowie einem Abstellraum zusammen. Die gemütliche Wohnküche verfügt über einen Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Doppelstockparker. Die Wohnung ist seit 2008 an eine solvente Mieterin vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. EUR 298,-- incl. ca. EUR 56,-- Rücklagenbildung.
Die Stadt Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart. Nach Reutlingen ist Metzingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen. Umgeben von Streuobstwiesen lässt es sich hier in einer intakten Natur gut leben. Weinberge zeugen von einer Jahrhunderte alten Weinbautradition, deren Wurzeln noch auf dem historischen Kelternplatz gegenwärtig sind. Die Stadt Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen Outlets bekannt. Eine Vielzahl von Topdesignern überbieten sich hier mit Angeboten und Schnäppchen. Metzingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung (80,2 %) Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und bietet seinen zahlreichen Besuchern aus der ganzen Welt - jedoch auch der einheimischen Bevölkerung - die Möglichkeit, die notwendige Erholung und Entspannung zu finden. Naturliebhaber kommen in Metzingen voll auf ihre Kosten. Streuobstwiesen, Wälder und Weinberge laden zum Wandern, Radfahren oder zu einem Spaziergang ein. Als Ausgangspunkt für viele touristische Ziele und Freizeitangebote in der Region und im Ländle ist Metzingen der ideale Standort. Durch die zentrale Lage haben Sie beste Verkehrsanbindungen nach Reutlingen/Tübingen, in den Großraum Esslingen/Stuttgart oder auf die Schwäbische Alb. In gut 15 Minuten sind Sie am Flughafen und am Messegelände Stuttgart oder an den Anschlüssen zur Autobahn.
Nur bei einer Besichtigung können Sie sich einen kompletten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Berater. Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5 % Grunderwerbssteuer und ca. 1,5 % Notargebühren jeweils aus der Kaufpreissumme an. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 4,76 % (incl. gesetzlicher MwSt.) aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, unbeschadet einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite.