Haus zum Verkauf €298.500 122 m²
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1563098?accessKey=5dc5 +++ Sie sind auf der Suche nach Ruhe und Erholung nahe Berlin? Sie möchten sich in Ihrem eigenen, idyllischen Traumgarten entspannen und die hektische Großstadt hinter sich lassen? Dann können wir Ihnen mit diesem hochwertigen Einfamilienhaus direkt am Langer See die ideale Lösung bieten. Ob als Ferienhaus oder fester Wohnsitz für ein ruhiges Leben bleibt hierbei Ihnen überlassen. Die Immobilie verfügt nicht nur über einen direkten Seezugang, sondern versprüht mit 2 Kaminen und einem Wellness- sowie Ruhebereich auch im Inneren viel Charme. Dieser wird ergänzt durch den sehr großen, liebevoll angelegten und gepflegten Garten mit diversen Sitzmöglichkeiten und Außendusche, der grenzenlose Entspannung ermöglicht. Ein kleiner Bungalow auf dem Grundstück bietet zudem Platz für Gäste. Das 1988 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² und 5 Zimmer, die sich über Erdgeschoss und Souterrain erstrecken. Es präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand: So wurde u.a. 2017 das Tageslichtbad mit Dusche vollständig und hochwertig modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie das gemütliche Wohnzimmer mit großen Fenstern, das Esszimmer mit gemütlichem Kamin und ein Schlafzimmer - die Küche ist mit einer hochwertigen Landhausküche ausgestattet. Entspannung verspricht das Souterrain: Hier befinden sich ein großes und gemütliches Kaminzimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie der Wellnessbereich mit Dusche, Sauna und separatem Ruheraum. Über einen eigenen Brunnen wird Ihr neues Zuhause mit Grundwasser versorgt, das durch eine Anlage aufbereitet, gefiltert und somit nutzbar gemacht wird. Nach Absprache können diverse Möbel und Gartengeräte (großer Rasenmäher, Quad, Anhänger) mit übernommen werden. Das Grundstück ist kein Bauland, für das Einfamilienhaus gilt Bestandsschutz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 18643
+ Ruheoase als Ferienhaus oder fester Wohnsitz + Lage am Langer See mit direktem Seezugang + Großer, liebevoll angelegter Traumgarten + Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum + 2 Kamine + Hochwertige Landhausküche + Modernes Tageslichtbad mit Dusche, 2017 komplett modernisiert + 3 Pkw-Stellplätze (davon 1 Carport) + Eigene Wasserversorgung durch Brunnen + Separater Bungalow (Bad, Küche, WZ) + Kein Bauland, für das Haus gilt Bestandsschutz
Hier profitieren Sie von einer idyllischen Lage in der brandenburgischen Gemeinde Garzau-Garzin, die sich etwa eine halbe Stunde von der Berliner Grenze in der malerischen Märkischen Schweiz befindet. Hierdurch sind Großstadtnähe und Naturerleben ideal verknüpft! Im benachbarten Rehfelde finden Sie eine Auswahl von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs - hierzu zählen etwa ein Supermarkt, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, aber auch etwa ein Sportverein. Die benachbarte Stadt Strausberg erweitert dieses Angebot und bietet etwa Baumärkte, ein Schwimmbad sowie ein Handelszentrum mit einer Vielzahl von Anbietern. Das besondere Highlight der Lage besteht in der direkten Nähe zum Langen See, welcher nur rund 70 m entfernt liegt. Für Variation sorgt zudem der Naturpark “Märkische Schweiz” mit dem beliebten Schermützelsee und dem Buckower Kurpark. Eine gute Erschließung mit Bundesstraßen ist etwa durch die 15 Minuten entfernte B168 oder die 12 Minuten entfernte B1 gegeben. In etwa 2 Minuten Fußweg gelangen Sie zudem zur nächsten Bushaltestelle. So gelangen Sie rasch zum ca. 3,5 km entfernten Bahnhof “Rehfelde, Bahnhof” mit direkter Anbindung an die Berliner Grenze. Im etwa 13 km entfernten Strausberg können Sie auch in die S5 Richtung Hauptstadt steigen.
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