Haus zum Verkauf €330.000
24613 Schleswig-Holstein - Aukrug

Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung

Objektbeschreibung:
Gute Kapitalanlage für Einsteiger. 3-Familienhaus aufgeteilt nach WEG und derzeit sind alle 3 Einheiten vermietet.
Die Wohnflächen betragen ca. 120, 108 und 67 m². Dach von 2002. Moderne Einzelgasheizungen. EVA 69,1 kWh/(m².a). Einbauküchen. Stellplätze. Ursprungsbaujahr 1920. Letzte Modernisierung 2018. Kaltmiete p.a. 18.720,00 Euro (steigerungsfähig). Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang, eine Terrasse und Gartenanteil.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2019
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Provisionspflichtig, Vom Käufer ist eine Courtage von pauschal 14.000,- € incl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Provisionshinweis: Vom Käufer ist eine Courtage von pauschal 14.000,- € incl. gesetzl. MwSt. fällig und zahlbar an uns bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Wohnfläche: ca. 293 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Aukrug ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Schnell erreichen Sie die A7 und kommen direkt nach Neumünster, Kiel oder Hamburg.

Sonstiges:
Besichtigungen führen wir sehr gern mit Ihnen durch, wenn Sie das Exposé von uns erhalten haben. Dieses fordern Sie bitte per E-Mail oder über die Anfragen-Funktion auf unserer Webseite bei uns an. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auch am Wochenende können Sie uns telefonisch erreichen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 69,1 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.01.2012
Gültig bis: 01-01-2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 91923622