Haus zu vermieten €1.900 160 m²
64673 Zwingenberg

In bester, sehr ruhiger Hanglage von Zwingenberg befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte im neu interpretierten Bauhausstil. Das im Jahr ca. 2010 fertig gestellte Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet und bietet modern gestaltete Räumlichkeiten. Sie parken Ihren PKW unmittelbar vorm Haus auf einem der beiden zum Haus gehörenden Stellplätze. Über nur wenige Stufen hinauf gelangen Sie durch die moderne Tür hindurch in die Wohnräume. Zur rechten Hand der schicke Garderobenschrank, geradeaus öffnet sich der Raum in den offen gestalteten Wohn- Koch- Essbereich. Der Wohnbereich ist teilweise mit bodentiefen Fenstern und rahmenloser "Übereck-Verglasung" hell ausgeleuchtet. Von hier gelangen Sie unmittelbar auf eine große Südterrasse mit Holzdielenbelag (größer gestaltet als im Grundriss eingezeichnet). Der Designkamin lässt sich wahlweise zum Wohn- als auch zum Esszimmer hin drehen. Der Kochbereich ist mit einer sehr schicken, durchgestylten Einbauküche vom deutschen Qualitäts-Hersteller "Schüller" eingerichtet. Der Dunstabzug zieht nach außen. Die Einbaugeräte wie z.B. Tellerwärmer sind von Neff. Der Essbereich und der hintere Wohnbereich werden über bodentiefe Fenstertüren Richtung Atrium (Innenhof) hell erleuchtet. Ein Stockwerk höher liegt der Elternbereich mit Südterrasse und Rasenfläche auf Etagenniveau. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ist stylisch gestaltet. Besonders schön ist der Ankleidebereich mit modernen, hochwertigen Einbauschränken die im Haus verbleiben. Ein Stockwerk tiefer im Souterrain liegt das zweite Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Drei Funktionsräume bieten ausreichend Stellfläche.

• Drei Zimmer • Davon zwei Schlafzimmer • Offener Wohn- Ess- Kochbereich • Zwei Bäder • Hauptbad, ensuite, Tageslicht • Badewanne, Dusche, Toilette, Waschtisch • Duschbad • Einbauküche "Schüller" • Neffgeräte • Gaggenau Spülmaschine • Kaminofen im Wohnbereich • Holzparkett Eiche, überall • Verlegt als Industrieparkett • Bodentiefe Fensterscheiben EG • Elektrische Außenjalousien • Brennwertheizung • Fußbodenheizung • Dach und Fassade gedämmt • 3 Große Terrassen • Ca. 270 m² Grundstück • Ca. 160 m² Wohnfläche gesamt • Ca. 35 m² Nutzfläche

In bester, sehr ruhiger Hanglage von Zwingenberg an der Bergstraße liegt diese moderne Doppelhaushälfte, um Sie herum deutlich gehobene Einfamilien-, und Villenbebauung. Sie leben hier ruhig, naturnah und dennoch mitten im Leben und der Kultur dreier großer Städte. Zwingenberg ist eine eigenständige Gemeinde an der Bergstraße im Süden von Hessen mit ca. 6.700 Einwohnern. Die Bergstraße gilt als eine der wärmsten Regionen in Deutschland. Hier können Sie jährlich überdurchschnittlich viele Sonnenstunden genießen. In Zwingenberg ist immer etwas los: Rund herum um den historischen Marktplatz (ca. 1.000 Meter vom Haus) und die 700 Jahre alte "Scheuergasse" finden Sie diverse Gaststätten, Cafes und kulturelle Angebote. Frankfurt a. Main liegt nur ca. 36 Autominuten entfernt (ca. 55 km bis Frankfurt Opernplatz). Der Internationale Flughafen Frankfurt Main ist in ca. 26 Minuten erreichbar. Nach Heidelberg sind es lediglich ca. 45 km und nach Mannheim nur ca. 35 km. Alle drei Städte erreichen Sie über die A5. Zwingenberg hat einen eigenen Autobahnanschluss zur A5 in ca. 2,8 km Entfernung. Für die Bildungsversorgung Ihrer Kinder finden Sie die denkbar besten Bedingungen. In Seeheim-Jugenheim liegt die deutschlandweit bekannte, staatliche, internationale, englischsprachige Schule. Für die jüngeren Kinder steht eine private englischsprachige Preschool zur Verfügung. In Zwingenberg selbst gibt es z.B. zwei Kindergärten einer davon wurde kürzlich, hochwertig saniert und liegt nur ca. 700 Meter vom Haus entfernt sowie die Grundschule "Melibokusschule". Danach können die Schüler auf weitere Schulen in Bensheim wechseln wie z.B. das "Altes Kurfürstliches Gymnasium" (gute Busverbindung).