3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 69 m²
30173 Hannover

Das Objekt verfügt über einen guten Grundriss mit drei schönen Zimmern, Küche, Bad und einem Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnung teilt sich auf, in ein großes Wohnzimmer und zwei etwa gleich große Schlaf-/Arbeitszimmer, die einzeln vom Flur aus erreichbar sind. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.

Die Wohnräume sind mit einem neuen Vinyldesignboden in Holzoptik ausgelegt (in der Küche in Steinzeugoptik). Das Bad ist mit Terrakotta- Bodenfliesen ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zum Objekt.

Die Wohnung liegt urban und doch in unmittelbarer Nähe zu Hannovers bekannten Naherholungsgebieten, wie dem Maschsee (ca. 400m) und der Eilenriede (ca.500m). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kulturangebote finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ( U-Bahnen und Busse ) ist optimal.

Das Objekt ist zur Zeit nicht vermietet und sowohl zur Eigennutzung, alsauch als Anlage geeignet. Im Hausgeld enthalten sind 235,50€ Instandhaltungsrücklage. (Dachbodendämmung / -sanierung , voraussichtlich 2020 abgeschlossen)