Haus zum Verkauf €420.000 140 m²
53227 Bonn - Oberkassel

Auf einem schönen Grundstück in dem begehrten Beueler Stadtteil Oberkassel, erwartet Sie ein geräumiges, freistehendes OKAL Fertighaus aus dem Jahr 1971. Das Haus verfügt über eine gelungene Raumaufteilung und bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Die Diele geleitet Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dieses öffnet sich über die Terrasse zum Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder Feiern einlädt. Im Gartenhäuschen finden Sie Platz für Gartengeräte oder eine zusätzliche Feiermöglichkeit. Das großzügige Erdgeschoss verfügt weiterhin über zwei individuell nutzbare Zimmer, eine praktische Abstellkammer, die Küche, ein tagesbelichtetes Wannenbad und das obligatorische Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere individuell nutzbare Zimmer sowie ein weiteres, über ein Dachfenster mit Licht und frischer Luft versorgtes Wannenbad zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt hier über drei großzügig dimensionierte Räume sowie den Heizungsraum. Im Carport neben dem Haus steht Ihr Auto trocken und geschützt. Ihr neues Zuhause ist mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Noch herrscht hier das Flair der 70er-Jahre. Vor Ihrem Einzug sollten Sie daher eine umfassende Renovierung in Betracht ziehen, um Ihren persönlichen Stil, frischen Wind und modernen Wohnkomfort Einzug halten zu lassen. Belohnt werden Sie mit einem echten Schmuckstück in begehrter Oberkasseler Lage. Verwirklichen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Oberkassel ist das Bonner Tor zum Siebengebirge. Der Stadtteil liegt zwischen dem Rhein und dem Naturschutzgebiet Ennert. Seine historischen Bauensembles, die Rheinpromenade und der Blick auf das Siebengebirge verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Knapp 7.000 Einwohner zählt die zu Beuel gehörende Gemeinde. Der schöne Bonner Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Drei Haltestellen der Stadtbahnlinie 66 und der Straßenbahnlinie 62 und die rechtsrheinische Strecke der Deutschen Bahn befinden sich auf Oberkasseler Grund. Die Bundesstraße 42 verläuft im Osten des Stadtteils und das Autobahnkreuz Köln-Ost (A59) ist nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium findet man vor Ort. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man zum Einkaufen aber auch schnell im Zentrum von Beuel oder in der Bonner City. Freizeitmöglichkeiten bieten die örtlichen Vereine und die beliebte Rheinpromenade. Die friedlichen Waldwege des Ennerts laden zum Spazieren oder Joggen ein. Fast ländlich idyllisch und doch stadtnah – das zeichnet Oberkassel als Wohnstandort aus.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH Büro Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Christoph Seckler Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: hier https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/ +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++