Haus zum Verkauf €279.000 200 m²
Ausbauhaus in Teileigentum Lust auf Land und trotzdem am Puls der Zeit? Im weiteren Einzugsgebiet von Köln wartet das perfekte Haus für eine kleine Familie, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen weiß. Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür inkl. der Kleinen Dhünntalsperre. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Das ehemalige Bauernhaus ist als Ausbauhaus maler- und bodenleger-fertig renoviert und kann in kurzer Zeit für den Einzug bereit sein. Der zukünftige Eigentümer hat aber noch die Chance, seine individuellen Ausstattungswünsche zu realisieren und sich seinen persönlichen Traum zu erfüllen. Das Haus hat einen beidseitig durchlüfteten, funktionstüchtigen bergischen Gewölbekeller, der jeden Weinliebhaber entzückt. Das Erdgeschoß ist mit neuer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet neben der Küche ein Esszimmer (mit Terrassenausgang), ein Wohn- und Kaminzimmer (mit Terrassenausgang) und ein Duschbad mit WC. Das 1. OG verfügt ebenfalls über ein Duschbad mit WC sowie die Möglichkeit, ein separates Wannenbad einzurichten. Daneben gibt es drei Zimmer, von denen eines nach oben ins Dachgeschoss als Galeriezimmer offen ist und lichtdurchflutetes Ambiente hat. Im hellen Dachgeschoss gibt es eine weitere Toilette, einen großen Raum, der sich als Studio oder Schlafzimmer eignet sowie ein Galeriezimmer. Weitere Räume: Ein Heizungs- und Wasch-/Trockenkeller im Erdgeschoss, ein Hausanschlussraum, ein weiterer Keller. Das Haus ist komplett isoliert. Nicht im Kaufpreis enthalten: Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Zimmertüren und -zargen, Treppe ins DG. Optional können auch eine große Garage und weitere Räume erworben werden.
Exposé auf Anfrage Das Haus wird den Anforderungen von jungen Familien und Senioren gerecht und ist im Rahmen der Bausubstanz rollstuhlgerecht. Erdgeschoß und 1. Etage können mit wenig Aufwand so modifiziert werden, dass eine junge Familie mit Großeltern einziehen kann. Bitte maßstabsgerechte Pläne anfordern.
Das Haus befindet sich in der Nähe von Wipperfürth und gehört zum weiteren Einzugsgebiet von Köln.
Hier noch ein WICHTIGER Hinweis zum Widerrufsrecht: Laut Gesetzgebung ist der Makler jetzt verpflichtet 14 Tage zu warten bevor er für Sie tätig werden kann bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren darf. Wünschen Sie das wir sofort besichtigen!? Dann haben Sie die Möglichkeit auf Ihr Widerrufsrecht zu verzichten, Dazu brauchen wir Ihre Zustimmung, ansonsten müssen wir 14 Tage warten. Als Anlage hier mit beigefügt! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
