3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.240 93 m²
Albertiweg 15, 22605 Hamburg, Othmarschen

Die Eigentümerin plant die Errichtung von 5 Neubauten (2 Obergeschosse + 1 Dachgeschoss) auf dem Gartengrundstück der Häuser Albertiweg 1-15. Voraussichtlicher Baubeginn ist Herbst 2019; die geplante Bauzeit beträgt ca. 2 Jahre. Die Mieter nehmen zur Kenntnis, dass es während der Bauphase zu erheblichen Lärm- und Staubemissionen und anderen Beeinträchtigungen kommen kann. Durch die unmittelbare Nähe zum Neubau wird sich der Lichteinfall gegenüber dem Zustand bei Bezug verändern und gemindert sein. Die Mieter akzeptieren dies und verzichten auf diesbezgl. Mietminderungen während der Bauphase und danach.

Über den großzügigen Flur erreichen Sie die Wohnräume, sowie die Küche und das Badezimmer. In den Wohnräumen ist schöner Dielenboden vorhanden, der Wohn- und Esszimmerbereich ist miteinander verbunden. Der Anbau zur Terrasse bietet viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche. In der Einbauküche sind Herd und Spüle vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Ideal ist die Wohnung für ein Paar oder max. 1 Kind da 2 Räume nur durch eine Tür getrennt sind. Gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort. Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1950, 145 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt.

Paralell zur Elbchaussee liegt der Albertiweg in ruhiger Seitenstraße. Busverbindungen befinden sich fussläufig und mit dem Rad erreichen Sie zügig die Waitzstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der S-Bahn Othmarschen. Die Autonbahnauffahrt der A7 Othmarschen ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein 2 jähriger Kündigungsausschluss und eine Staffelmiete von 1,5% p.a. über 4 Jahre vereinbart.