Haus zum Verkauf €556.900
Siekreystr. 17, 22459 Eimsbüttel - Hamburg Schnelsen

Schlagwörter: Eigenheim , Familienhaus , Garten , Grundstück , Häuser , Massivhaus , Mehrfamilienhäuser , Wohnung

Objektbeschreibung:
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

* Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Ausstattung:
Im Kaufpreis sind enthalten:
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HAUSPREIS INKL. GRUNDSTÜCK UND BAUNEBENKOSTEN!
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- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Fertigstellung 2020
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 424 m²
Wohnfläche: ca. 127 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Schnelsen wird vornehmlich durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Das Zentrum um die Frohmestraße bietet noch eine vielfältige Versorgung mit z. T. alteingesessenen Geschäften.
Schnelsens Verkehrsanbindung ist mit zwei A7-Anschlussstellen, der B4 und der B447 sowie der AKN-Bahnlinie gut an das Zentrum und das Umland angebunden.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 20 Minuten von der Haltestelle Halstenbeker Str. bis zum Hauptbahnhof. (Fußweg zur Haltestelle ca. 4 Minuten)

In Schnelsen-Nord betreibt IKEA seit 1989 ein Möbelhaus. Weiterhin bietet der Stadtteil das bekannte Albertinen-Diakoniewerk mit dem Albertinen-Krankenhaus, dem Albertinen-Haus (medizinisch-geriatrische Klinik) und der Albertinen-Schule (Bildungseinrichtung für Pflegeberufe).
In Schnelsen befindet sich mit dem Wassermannpark ein beliebter Naherholungsbereich. Einen weiteren bildet die Schnelsener Feldmark mit dem Kollauwanderweg.
In Schnelsen gibt es 4 Grundschulen und eine Stadtteilschule. Zudem kommt das geförderte Kinder- und Familienhilfezentrum für die sozialpädagogische Versorgung und die Quartiersentwicklung.
Das Freizeitzentrum versorgt Schnelsen mit Stadtteilkulturangeboten. Der TuS Germania ist der Stadtteilsportverein von Schnelsen.

Sonstiges:
DER ANGEGEBENE HAUSPREIS VERSTEHT SICH INKL. GRUNDSTÜCK UND BAUNEBENKOSTEN.

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer 040/334 8757-0 oder anfragewerner-wohnbau.de

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.
***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6559