4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €404.000 106 m²
55263 Wackernheim

In ruhiger und sehr verkehrsgünstiger Lage liegt diese außergewöhnliche Eigentumswohnung. Insgesamt 8 Wohneinheiten wurden 2018 als Energieeffizienzhaus KfW55 fertiggestellt. Das bedeutet für Sie: Geringe Energiekosten und Förderungsmöglichkeiten bei Finanzierungsinstrumenten. Darüber hinaus erhöht sich Ihr Wohnkomfort und bildet mit der hochmodernen Ausstattung einen wahren Wohn(t)raum. Insgesamt stehen ca. 106 m² gemütliche Wohnfläche im EG des Hauses zur Verfügung. Neben den 3 Zimmern in verschiedenen Größen für Schlafen und/oder Arbeiten ist der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche ein wahres Wohlfühlerlebnis. Auf rund 36 lichtdurchfluteten m² genießen Sie Ihr Essen und die Aussicht in Ihren Garten. Das Bad wird Sie besonders beeindrucken: Ohnehin modern eingerichtet zeichnet es sich neben der übergroßen und bodengleichen Dusche durch eine zusätzliche Bademöglichkeit aus. Auch hier zeigt sich Ihr wahrer Wohn(t)raum. Insgesamt ist die Wohnung sehr hochwertig ausgestattet mit Parkett und großen Fliesen. Weiterhin zeigt sich der Komfort u. a. in der vorhandenen Fußbodenheizung und den elektrischen Rollladen. Auf der überdachten Terrasse lassen Sie Ihren Blick in den schönen Garten schweifen und erreichen durch ein Tor unmittelbar die zur Wohnung gehörenden 2 Stellplätze. Ein weiterhin vorhandener Kellerraum rundet die Abstellmöglichkeiten ab. Wann wollen Sie einziehen? Ab dem 1.11.2019 steht Ihnen die Wohnung zur Verfügung.

- Energieeffizienzhaus KfW55 mit moderner Brennwerttechnik und Luftwasserwärmepumpe - Dreifachverglasung - hochwertige Ausstattung - Bad mit Wanne und riesigem Duschraum - Parkett, Fliesen - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - 4 Zimmer - wunderschön angelegter Garten, Terrasse - Küche/Wohnen/Essen als offener Bereich - Neubau 2018 fertiggestellt - EBK - 2 Stellplätze mit direktem Zugang zur Terrasse

Wackernheim liegt umgeben von Wein- und Obstgebieten und bietet Ihnen Natur PUR! Die Verkehrsanbindung ist über die A60, verschiedene Buslinien und den Anschluss an das DB Netz optimal. Kita, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants – alles vorhanden um Ihren Wohn(t)raum zu komplettieren. Einer Besichtigung nach unserem vorab geführten Informationsgespräch steht nichts im Weg - Jetzt sind Sie dran!