Haus zum Verkauf €185.000 146 m²
57439 Attendorn

Im Jahre 1973 entstand in Attendorn-Windhausen auf einem 952 m² großen Grundstück dieses "NORDHAUS" in Fertigbauweise auf einem massiv gemauerten Kellergeschoss mit Stahlbetondecke. Das Angebot umfasst insgesamt ein sehr geräumiges, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und diversen, weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Gerade für Familien bietet es aufgrund der vielen Gestaltungsmöglichkeiten viel Potenzial. Im Erdgeschoss mit der fast 109 m² großen Wohnfläche sind bereits drei Schlafzimmer vorhanden, im Kellerbereich kann zusätzlich eine Fläche von über 37 m² wohnlich genutzt werden und das komplette Dachgeschoss mit einer möglichen Wohnfläche von über 61 m² dient gar noch als Ausbaureserve. Somit stehen zur Zeit mit dem Dachgeschoss und den übrigen Kellerräumen insgesamt noch über 103 m² Nutzfläche im Haus zur Verfügung.

Bisher wurden das Erdgeschoss und ein Teil des Untergeschosses zu Wohnzwecken genutzt. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss bequem über das Treppenhaus zu erreichen und diente zuletzt als tolle Staufläche oder aber auch für verschiedene Hobbys. Die große, überdachte Terrasse im Untergeschoss ist bequem aus dem Haus zu betreten. Daran anschließend sind Sie sofort auf der großen Rasenfläche oder beim unterkellerten Gartenhaus. Auch ist die separate, angrenzende Garage mit einer Grube versehen. Hier müsste an einer Stelle das Dach abgedichtet werden. Ein neuer Anstrich der Fassade wäre zudem ratsam. Ansonsten stammt die Ölzentralheizung aus dem Jahre 1992; die Eingangstür und die Holzfenster mit Doppelisolierverglasung entsprechen hingegen noch dem Baujahr. Zum Wohlfühlen sind dann nur noch geschmackliche Veränderungen von Nöten. Insgesamt versprüht diese Immobilie eine familienfreundliche Großzügigkeit, gepaart mit allerlei Freiräumen und Nutzungsmöglichkeiten und einem herrlichen Ausblick in die Natur.

Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit einer dörflichen Struktur, wohnt man hier ländlich idyllisch, in der unberührten Natur des Ebbegebirges. Der Ortsteil Windhausen ist aufgrund der ruhigen und besonders sonnigen Höhenlage mit dem herrlichen Ausblick in die Natur sehr beliebt und weiß gerade an diesem, seinen Standort zu überzeugen. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 7 Minuten das nahegelegene Zentrum von Attendorn.

Die Firma "NORDHAUS" steht auch heute noch für Erfahrung aus Tradition. Bereits vor über 90 Jahren entstand die Firma - ab 1964 spezialisierte man sich auf den Bau von Fertighäusern und setzt bis heute als mittelständiges Unternehmenkonsequent einfach auf Qualität und Kundennähe. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de