6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €253.000 127 m²
96129 Strullendorf

Die große Wohnung in zentraler Lage bietet Ihnen ca. 127 qm Wohnfläche. Die Wohnung bietet ihnen die Möglichkeit zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit getrennten Eingängen zugestalten, ideal für Mehrgenerationen-Wohnen.
Die Wohnung wurde im Jahr 1996 komplett hergerichtet und auch der Dachstuhl wurde bei dieser Renovierung erneuert.

Hier weitere wichtige Details der Wohnung:
- Wohnzimmer mit Essbereich mit Parkettboden und Kaminanschlussmöglichkeit
- 3 Kinderzimmer mit Parkettboden
- 1 Elternschlafzimmer mit Parkettboden
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WC, getrennt
- große Diele
- Besonderheit Ausbaumöglichkeit für Wohnraum: Abstellraum Lagerraum über Garage!!
- 2 Balkone Ausrichtung nach Osten und Westen
- Markise
- Wichtig: Neuer Dachstuhl 1995 errichtet.

Weitere, nicht abschließende, Ausstattungsmerkmale weist die Immobilie aus:

- Bodenbeläge in der Wohnung: Parkettböden und Fliesen
- Kunststofffenster: Doppelisoliert
- 1 große Garage mit Werkstatt und Lagerraum im OG und weitere Pkw-Stellplatz
- DSL Breitband Internet ist verfügbar
- Ausreichende Ausstattung mit Steckdosen im gesamten Haus-
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Fahrradabstellraum
- Kaminanschluss für Kaminofen im Wohnbereich

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Hirschaid,

Die Wohnung liegt ca. 12 km südlich von Bamberg an der Regnitz.
Der Wohnort ist nicht nur aufgrund der günstigen Lage zur A 73, sondern auch wegen der guten Erreichbarkeit von Bamberg (12 km), Forchheim 13 (km), Erlangen (30 km) Fürth (40 km) und Nürnberg (50 km).
Im nahen Umfeld finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und im Gewerbegebiet finden Sie große Möbelhäuser und alle Filialisten.
Kindergarten, Kinderspielplatz, Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich im Ort.



Fussweg zum Bahnhof: 900 m; u.a. Anbindung mit Agilis nach Bamberg im Stundentakt.
Fahrtzeit: zur A73 ca. 3 Minunten
Fahrtzeit: Bamberg, ca. 12 Minuten; ca. 12 km
Fahrtzeit: Nürnberg Flughafen: ca. 40 Minuten

Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses neuwertigen Hauses.

Kaufpreis ETW 253.000,00 €
Kaufpreis Garage 16.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 269.000,00 €

ETW und Stellplätze werden nur gesamt zum Verkauf angeboten.

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einem persönlichen Gespräch beraten.

Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle
Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

Die große Wohnung in zentraler Lage bietet Ihnen ca. 127 qm Wohnfläche. Die Wohnung bietet ihnen die Möglichkeit zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit getrennten Eingängen zugestalten, ideal für Mehrgenerationen-Wohnen.
Die Wohnung wurde im Jahr 1996 komplett hergerichtet und auch der Dachstuhl wurde bei dieser Renovierung erneuert.

Hier weitere wichtige Details der Wohnung:
- Wohnzimmer mit Essbereich mit Parkettboden und Kaminanschlussmöglichkeit
- 3 Kinderzimmer mit Parkettboden
- 1 Elternschlafzimmer mit Parkettboden
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WC, getrennt
- große Diele
- Besonderheit Ausbaumöglichkeit für Wohnraum: Abstellraum Lagerraum über Garage!!
- 2 Balkone Ausrichtung nach Osten und Westen
- Markise
- Wichtig: Neuer Dachstuhl 1995 errichtet.

Die große Wohnung in zentraler Lage bietet Ihnen ca. 127 qm Wohnfläche. Die Wohnung bietet ihnen die Möglichkeit zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit getrennten Eingängen zugestalten, ideal für Mehrgenerationen-Wohnen.
Die Wohnung wurde im Jahr 1996 komplett hergerichtet und auch der Dachstuhl wurde bei dieser Renovierung erneuert.

Hier weitere wichtige Details der Wohnung:
- Wohnzimmer mit Essbereich mit Parkettboden und Kaminanschlussmöglichkeit
- 3 Kinderzimmer mit Parkettboden
- 1 Elternschlafzimmer mit Parkettboden
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WC, getrennt
- große Diele
- Besonderheit Ausbaumöglichkeit für Wohnraum: Abstellraum Lagerraum über Garage!!
- 2 Balkone Ausrichtung nach Osten und Westen
- Markise
- Wichtig: Neuer Dachstuhl 1995 errichtet.