4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.500 97 m²
26603 Aurich (Innenstadt)

Gliederung der Räumlichkeiten:

Aufteilung:
Flur, Bad, Abstellraum, große Wohn-Küche, Schlafen, Gast ,

Außen:
Stellplatz, Carport, Auffahrt, Terrasse


Kunststoffisolierfenster 3-fach, elektrische Bedienung. Eingangstür
Gasbrennwertanlage mit Fussbodenheizung
Wohnraumbelüftungsanlage
tolle Wohnungstüren
hochwertige Bodenbeläge
Fußbodenheizung
Perfekt Isoliert
Traumhaftes Badezimmer mit
o Waschtischanlage
o Große begehb. Dusche
o Toilette

Stellplatz
Carport
Terrasse

Wohnfläche ca. 90qm

Dieses Objekt liegt direkt in Tannenhausen 6Km vom Zentrum von Aurich entfernt ind traumhafter und idyllischer Lage. Die Nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus neuen Einfamilienhäusern und Gewerbe. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule, befinden sich in kurzer Entfernung und sind fußläufig zu erreichen.

zum virtuellen 360° Rundgang einer Musterwohnung gelangen Sie hier:
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1106167

VERBRAUCHERINFO

1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Klaassen & Partner Immobilien
Vertretungsberechtigt: Silke Klaassen
Konrektor-Walter-Str. 4
26810 Westoverledingen

Tel. 04955/935500
Email: klaassen@immobilienprofis24.com

Ust.-Id-Nr. DE 230177728

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: https://www.immobilienprofis24.com/datenschutz-impressum

Aufsichtsbehörde gemäß §34c: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden (Gewerbeerlaubnis erteilt)

Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Es handelt sich um eine perfekt geschnittene Oberwohnung mit Gartenanteil als Teil eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten. Die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe des Objektes ist für den Herbst 2019 geplant. Das Objekt wird in Tannenhausen 6km von Aurich entfernt erbaut.

Details zur Wohneinheit:

Die hier angebotene Wohneinheit liegt im Obergeschoß mit Terrasse. Auf ca. 90 qm Gesamtfläche plus Terrasse gibt es hier ausreichend Platz dank einer perfekten Aufteilung und dennoch sind die Räume sehr groß angelegt. Das Objekt wurde nach neusten Richtlinie der Energieeinsparverordnung ausgelegt, so wird der zu erwartende Energieverbrauch auch in den kommenden Jahren noch Up to Date sein. Die Wohnung wird selbstverständlich schlüsselfertig übergeben. Das Objekt kann auf Wunsch als Renditeobjekt vermietet übergeben werden.

Die technische und optische Ausführung der Wohneinheit erfüllt den gehobenen Anspruch. Die Jalousien sind mit elektrischer Bedienung ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine individuell geregelte Fußbodenheizung. Sämtliche Räume sind mit einer Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Die Sanitärausstattung erfolgt mit hochwertigen Materialien nach Bemusterung des Bauherren. Sämtliche Bodenbeläge sind sehr hochwertig, so kosten die Badezimmerfliese 52 Euro pro/qm und die übrigen Designerbodenbeläge 48 Euro/qm. Die Wohnung erhält hochwertige weiße Innentüren und eine schallgeschützte Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschließanlage. Die dreifach verglasten Fenster verfügen ebenfalls über Schallschutz.

In allen Räumen werden die Wände und Decken tapezierfertig übergeben. Die Installation der Küche erfolgt schlüsselfertig.

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Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Es handelt sich um eine perfekt geschnittene Oberwohnung mit Gartenanteil als Teil eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten. Die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe des Objektes ist für den Herbst 2019 geplant. Das Objekt wird in Tannenhausen 6km von Aurich entfernt erbaut.

Details zur Wohneinheit:

Die hier angebotene Wohneinheit liegt im Obergeschoß mit Terrasse. Auf ca. 90 qm Gesamtfläche plus Terrasse gibt es hier ausreichend Platz dank einer perfekten Aufteilung und dennoch sind die Räume sehr groß angelegt. Das Objekt wurde nach neusten Richtlinie der Energieeinsparverordnung ausgelegt, so wird der zu erwartende Energieverbrauch auch in den kommenden Jahren noch Up to Date sein. Die Wohnung wird selbstverständlich schlüsselfertig übergeben. Das Objekt kann auf Wunsch als Renditeobjekt vermietet übergeben werden.

Die technische und optische Ausführung der Wohneinheit erfüllt den gehobenen Anspruch. Die Jalousien sind mit elektrischer Bedienung ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine individuell geregelte Fußbodenheizung. Sämtliche Räume sind mit einer Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Die Sanitärausstattung erfolgt mit hochwertigen Materialien nach Bemusterung des Bauherren. Sämtliche Bodenbeläge sind sehr hochwertig, so kosten die Badezimmerfliese 52 Euro pro/qm und die übrigen Designerbodenbeläge 48 Euro/qm. Die Wohnung erhält hochwertige weiße Innentüren und eine schallgeschützte Wohnungseingangstür mit Sicherheitsschließanlage. Die dreifach verglasten Fenster verfügen ebenfalls über Schallschutz.

In allen Räumen werden die Wände und Decken tapezierfertig übergeben. Die Installation der Küche erfolgt schlüsselfertig.

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