3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €62.000 65 m²
99310 Arnstadt

Kleiner Flur mit Garderobe, Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit
Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz. Küche mit Ausgang zur
Loggia ( überdachter Balkon ). SAT-TV, ISDN. Wechselsprechanlage mit elektro-
mechanischem Türöffner und Videoanlage. Ein separater Kellerraum und ein
gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder, etc. befindet sich im Kellergeschoss.

Das rückwärtiges Hausgrundstück ist schick angelegt und steht den Bewohner
im Bewohnern im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung und freizeitlichen
Entfaltung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienwohnhaus,
nahe zum Stadtzentrum entlang einer Anwohnerstraße unweit vom Hauptbahnhof
und zentralen Busbahnhof.

Arnstadt ist Kreisstadt des Ilm-Kreises. Hier gibt es eine wachsende Infrastruktur,
Arbeit und Kultur und es lässt sich hier gut Wohnen.

Arnstadt bietet fast alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertages-
stätten, Ämter und Behörden, Geldinstitute, Ärzte und Apotheken. Diese sind in Nähe
des Stadtzentrum, auch in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Busse der Stadtlinien fahren regelmäßig mehrmals Wochentags die wichtigsten
Haltestellen im Stadtgebiet und den umliegenden Ortschaften an. Dadurch ist auch
für die Schulpflichtigen ein verkehrssicherer und geregelter Schulweg gewährleistet.

Am Hauptbahnhof in Arnstadt bestehen darüber hinaus Verbindungsmöglichkeiten
für den regionalen und überregionalen Personentransfer.

Auch die Verkehrsanbindung zur den Autobahnzubringer A4; A71, zum Flughafen
in Erfurt, ins Gewerbegebiet Erfurter Kreuz sowie in die Naherholungsregionen
des Thüringer Waldes sind optimal.

Gern stehen Ihnen mit weiteren Informationen über dieses Immobilienangebot in
einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Damit wir Ihre Anfrage bestmöglichsten
bearbeiten können, bitten wir Sie, uns vorab auch Ihre vollständigen Namen und
Ihre Wohnanschrift mitzuteilen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
im Jahr 1998 grundhaft sanierten Mehrparteienhaus aus der Gründerzeit
mit insgesamt 7 Wohnungen, in nachgefragter Wohnlage von Arnstadt.

Eine schicke Wohnraumaufteilung mit Wohn- / Essbereich, zwei Schlafzimmer,
Tageslichtbad, Küche und Loggia, ebenso das gut eingespielte Team der Haus-
verwaltung mit einem zuverlässigen Hausmeisterservice bieten dem Eigentümer
eine solide Wertanlage und Vermietbarkeit.

Die Jahresnettomiete beläuft sich derzeit 3.960,00 EUR.

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
im Jahr 1998 grundhaft sanierten Mehrparteienhaus aus der Gründerzeit
mit insgesamt 7 Wohnungen, in nachgefragter Wohnlage von Arnstadt.

Eine schicke Wohnraumaufteilung mit Wohn- / Essbereich, zwei Schlafzimmer,
Tageslichtbad, Küche und Loggia, ebenso das gut eingespielte Team der Haus-
verwaltung mit einem zuverlässigen Hausmeisterservice bieten dem Eigentümer
eine solide Wertanlage und Vermietbarkeit.

Die Jahresnettomiete beläuft sich derzeit 3.960,00 EUR.