6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 149 m²
54570 Pelm

Pelm liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Gerolstein und bietet einen guten Wohn- und Freizeitwert (ca. 1.000 Einwohner). Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Entfernung nach Gerolstein beträgt ca. 2 km. Dort sind ein Bahnhof, diverse Ärzte, ein Krankenhaus, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Angeboten werden 2 separate Eigentumswohnungen eines 5 Parteienhauses in Pelm. Das Baujahr der Immobilie in dieser Form ist mit ca. 1968 zu benennen. Einzelne Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren durchgeführt, zuletzt der Einbau einer neuen Gaszentralheizung im Jahre 2017. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche von ca. 59,67 m² und die dazugehörige Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein - aktuell ist diese Wohnung vermietet. Die 2. Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 89,50 m² befindet sich im Bereich des Dachgeschosses. Aufgrund der interessanten Aufteilung über 2 Etagen hebt sich diese Wohnung von den Standardangeboten in diesem Bereich ab. Zu beiden Wohnungen gehört ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz. Mit diesem Angebot bietet sich Ihnen die Möglichkeit der Eigennutzung inkl. der Generierung von Mieteinnahmen sowie eine ausschließliche Zusatzeinnahmequelle aus der Vermietung beider Wohneinheiten.

Angeboten werden 2 separate Eigentumswohnungen eines 5 Parteienhauses in Pelm. Das Baujahr der Immobilie in dieser Form ist mit ca. 1968 zu benennen. Einzelne Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren durchgeführt, zuletzt der Einbau einer neuen Gaszentralheizung im Jahre 2017. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche von ca. 59,67 m² und die dazugehörige Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein - aktuell ist diese Wohnung vermietet. Die 2. Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 89,50 m² befindet sich im Bereich des Dachgeschosses. Aufgrund der interessanten Aufteilung über 2 Etagen hebt sich diese Wohnung von den Standardangeboten in diesem Bereich ab. Zu beiden Wohnungen gehört ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz. Mit diesem Angebot bietet sich Ihnen die Möglichkeit der Eigennutzung inkl. der Generierung von Mieteinnahmen sowie eine ausschließliche Zusatzeinnahmequelle aus der Vermietung beider Wohneinheiten.