3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 68 m²
42855 Remscheid (Nord)

+ Kapitalanlage oder Eigennutz
+ Hausgeld mtl.: 106,47 €
+ Rücklage Wohnung per 31.12.2018: 1.988,88 €
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Balkon mit grünem Ausblick
+ Gemeinschaftsgarten
+ Eigenes Kellerabteil
+ Garage inklusive
+ Ruhige, naturnahe Lage

Mit rund 109.000 Einwohnern ist Remscheid eine Großstadt nahe dem Städtedreieck von Wuppertal, Düsseldorf und Köln. Hier profitieren Sie nicht nur von der Urbanität und der schnellen Erreichbarkeit zahlreicher umliegender Großstädte, sondern ebenfalls von malerischer Natur. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet im Norden Remscheids, welches nahezu direkt an ein weitläufiges Waldgebiet grenzt.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 180 m entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie darüber hinaus sind im Remscheider Zentrum angesiedelt, welches Sie innerhalb von knapp 10 Auto- oder 15 Busminuten bequem erreichen. Hier befindet sich ebenfalls der städtische Hauptbahnhof mit einer direkten S-Bahn-Verbindung nach Solingen und Wuppertal.

Durch Remscheid verläuft die Bundesstraße 229, welche im Osten an die A1 sowie an die B51 und im Westen an die B224 anschließt. So erreichen Sie die Innenstadt von Wuppertal bereits in rund 20 Autominuten und das Zentrum von Köln in etwa einer Dreiviertelstunde.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1525972?accessKey=5d8f +++

Wir präsentieren Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem grünen Wohngebiet im Norden von Remscheid. Sie verfügen hier über eine Wohnfläche von rund 68 m² verteilt auf 3 Zimmer, welche sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und verfügt über eine neuwertige Gastherme sowie neue Gaszähler. Die Frontfassade des Mehrfamilienhauses wurde zudem in jüngster Zeit wärmeisoliert und frisch gestrichen.

Bis Februar 2020 ist die Wohnung zu einer Jahresnettokaltmiete i.H.v 5.160 € vermietet, wird kann jedoch ab sofort bezogen werden. Ein längerer Leerstand ist durch die attraktive Lage und den gepflegten Zustand nicht zu erwarten. Das Hausgeld beläuft sich auf 106,47 € für eine Person, die anteiligen Rücklagen für die Wohnung betrugen am 31.12.2018 etwa 1.988 €.

Mit reichlich Tageslicht überzeugt die Wohnung ebenso wie mit einem vorteilhaften Grundriss. Über das momentan als Büro genutzte Zimmer erreichen Sie den ruhig gelegenen Balkon mit grünem Ausblick, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. In der Küche verfügen Sie über eine zeitgemäße Einbauküche, das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewannendusche ausgestattet.

Zum umfangreichen Angebot gehören neben einem gemeinschaftlich genutzten Garten und einem eigenen Kellerabteil ebenfalls eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, sowie ein komfortabler Winterdienst.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 17512

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1525972?accessKey=5d8f +++

Wir präsentieren Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem grünen Wohngebiet im Norden von Remscheid. Sie verfügen hier über eine Wohnfläche von rund 68 m² verteilt auf 3 Zimmer, welche sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und verfügt über eine neuwertige Gastherme sowie neue Gaszähler. Die Frontfassade des Mehrfamilienhauses wurde zudem in jüngster Zeit wärmeisoliert und frisch gestrichen.

Bis Februar 2020 ist die Wohnung zu einer Jahresnettokaltmiete i.H.v 5.160 € vermietet, wird kann jedoch ab sofort bezogen werden. Ein längerer Leerstand ist durch die attraktive Lage und den gepflegten Zustand nicht zu erwarten. Das Hausgeld beläuft sich auf 106,47 € für eine Person, die anteiligen Rücklagen für die Wohnung betrugen am 31.12.2018 etwa 1.988 €.

Mit reichlich Tageslicht überzeugt die Wohnung ebenso wie mit einem vorteilhaften Grundriss. Über das momentan als Büro genutzte Zimmer erreichen Sie den ruhig gelegenen Balkon mit grünem Ausblick, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. In der Küche verfügen Sie über eine zeitgemäße Einbauküche, das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewannendusche ausgestattet.

Zum umfangreichen Angebot gehören neben einem gemeinschaftlich genutzten Garten und einem eigenen Kellerabteil ebenfalls eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, sowie ein komfortabler Winterdienst.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 17512