1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 29 m²
97076 Würzburg (Lengfeld)

Hell und geräumig ist die ca. 30 m² große 1-Zi-Wohnung im EG mit Terrasse in dem 1994 erbauten Appartementshaus, ideal zum Studieren geeignet. Stadtnah und praktisch ausgestattet fühlen sich aber auch alle Singles, Wochenendpendler etc. hier wohl. Ein fantastischer Energieausweis und eine hohe Rendite zeichnen diese Kapitalanlage aus. Solide und sichere Mieter sind hier das Garant, Die Wohnung steht leer. kann eigengenutzt oder auch wieder vermietet werden.

Wohnungstyp: Eigentumswohnung
Baujahr: 1994
Wohnfläche: ca. 30 m²
Zimmer: 1
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/(m²*a)
Kaufpreis Wohnung: 105.000,00 €
Kaufpreis PKW-Stellplatz: inklusive
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahme: 350 €/Monat (KM) inkl. 30 € Stellplatz
Instanhaltungsrücklagen: 2.100 €
Rendite: 4,0 %
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht im Quartal beträgt 63,68€.

In der zentralen Lage zwischen den Einkaufszentren und Innenstadt befindet sich diese Wohnanlage. Innerhalb weniger Gehminuten sind Supermärkte, Gastronomien, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtigungen zu erreichen. Zusätzlich bietet Lengfeld eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Innenstadt Würzburgs.

ANSPRECHPARTNER für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. sind:

IEA Immobilien Würzburg, Südthüringen, Bad Kissingen, Ludwigstraße 12, 97 070 Würzburg vertreten durch Frau Christina Hennecke
Tel: 0931 45 28 326, Fax: 0931 - 45 28 327, Mobil: 0179 777 5465
Mail: anfragen@iea-immobilien.de, Web: www.iea-immobilien.de

Courtage:
3,57% inkl.MwSt. Käuferprovision

Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die „kritischen“ Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie in Zusammenarbeit mit verschiedenen Anbietern vermitteln & betreuen.

Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé

Informationen zum Datenschutz erhalten Sie unter

Unter 1: www.iea-immobilien.de/datenschutz/
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé

Hell und geräumig ist die ca. 30 m² große 1-Zi-Wohnung im EG mit Terrasse in dem 1994 erbauten Appartementshaus, ideal zum Studieren geeignet. Stadtnah und praktisch ausgestattet fühlen sich aber auch alle Singles, Wochenendpendler etc. hier wohl. Ein fantastischer Energieausweis und eine hohe Rendite zeichnen diese Kapitalanlage aus. Solide und sichere Mieter sind hier das Garant, Die Wohnung steht leer. kann eigengenutzt oder auch wieder vermietet werden.

Hell und geräumig ist die ca. 30 m² große 1-Zi-Wohnung im EG mit Terrasse in dem 1994 erbauten Appartementshaus, ideal zum Studieren geeignet. Stadtnah und praktisch ausgestattet fühlen sich aber auch alle Singles, Wochenendpendler etc. hier wohl. Ein fantastischer Energieausweis und eine hohe Rendite zeichnen diese Kapitalanlage aus. Solide und sichere Mieter sind hier das Garant, Die Wohnung steht leer. kann eigengenutzt oder auch wieder vermietet werden.