2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €585.000 106 m²
28213 Bremen (Riensberg)

Diese charaktervolle 2-Zimmer-Neubauwohnung zzgl. einer Galerieebene weist erstklassige innere Werte auf. Große Fensterausschnitte sorgen nicht nur für optische Weite, sondern auch für beeindruckende Lichtverhältnisse. Besonders die herrliche Dachterrasse ermöglicht einen großartigen Ausblick auf das grüne Schwachhausen. Obendrein erlaubt das Galeriezimmer mit seinem bis zu ca. 6,10 m hohen Luftraum den freien Blick in den First. Funktional ist natürlich ebenfalls die Unterbringung Ihres PKWs mit einer angenehmen Stellplatzgröße in der hauseigenen Tiefgarage bedacht worden.
Dies ist die letzte Möglichkeit einer der exquisiten Neubauwohnungen des Pagenthorn-Hauses zu erwerben. Werden Sie Teil dieser ausgewogenen Hausgemeinschaft aus insgesamt 15 Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen.
Im Hinblick auf die gehobene und moderne Ausstattung möchten wir auf nachstehende Details verweisen:

- Eiche-Landhausdielen-Parkett im Wohn-/Essbereich, dem Schlafzimmer sowie der Galerie
- en-suite-Duschbad und separates Gäste-WC: moderne Sanitärobjekte namhafter Qualität, z.B. spülrandloses WC, Regendusche mit Glas-Schiebetür, Aufsatzwaschtisch, großrahmiges Fliesenformat, große Spiegel
- Fahrstuhlanbindung aller Etagen vom Tief- ins Dachgeschoss
- wertige, solide Bauweise mit modernem Energiekonzept (EnEV 2016): Gas-Brennwertheizung gekoppelt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, 3-fach-isolierverglaste Fenster, Velux-Fenster mit außenliegendem Verschattungselement im Schlafzimmer, Velux-Cabrio-Fenster in der Galerie etc.
- Dachterrasse in westlicher Sonnenlage (mit Außenzapfstelle und Beleuchtung) und tollem Blick auf die Baumwipfel
- offene Küche mit vorbereiteten Küchenanschlüssen für eine Wandzeile sowie eine Kochinsel - gern lassen wir Ihnen ein unverbindliches Planungsbeispiel zukommen
- Galerie-Ebene mit Design-Geländer sowie Treppe mit massiven Eiche-Stufen - ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich
- Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss

Die vorzügliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark und vis-á-vis zur lebendigen Wachmannstraße, deren Läden und kulinarische Vielfalt eine Schwachhauser Institution sind, bietet einen herrlichen Lebensmittelpunkt. Erleben Sie Shakespeare im Park, besuchen Sie die Meierei und genießen Sie die Atmosphäre des Wohnens in diesem besonders schönen Umfeld.
Neben seiner exquisiten Lage weiß das Pagenthorn-Haus auch mit seinen Äußerlichkeiten zu überzeugen. Die akzentuierte Fassade sowie das Spitzdach greifen die Architektur der Nachbarschaft harmonisch auf, so dass sich das Stadthaus elegant zurückhaltend in das Straßenbild einfügt und mit seinem Namen den traditionellen Charakter dieser Wohnlage unterstreicht.

Lieferung: nach Vereinbarung mit dem Bauträger; die Übernahme kann kurzfristig erfolgen
Im Lieferumfang ist ein eigenes Kellerraumabteil enthalten. Ein Fahrrad- und ein Mülltonnenraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 29.500,-- € hinzuerworben werden.
Die Möblierung ist nicht im Lieferumfang enthalten.

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass bei dem Erwerb keine zusätzliche Vermittlungsprovision anfällt.

Ihre Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause sind:
Frau Nicola Metzger Tel.: 0421-17393-54, n.metzger@robertcspies.de
Frau Heike Mönkebüscher Tel.: 0421-17393-14, h.moenkebuescher@robertcspies.de und
Herr Arne Smolla Tel.: 0421-17 393-38, a.smolla@robertcspies.de.

Um sich einen virtuellen Eindruck dieser Wohnung verschaffen zu können, nutzen Sie gerne den nachstehenden Link zur 360°-Tour:
https://my.matterport.com/show/?m=CaECENcvu1a&brand=0

28213 Bremen (Riensberg)

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