Haus zu vermieten €1.280 624 m²
23701 Eutin

- Erstbezug Neubau
- Einbauküche
- Beheizung über Erdwärme
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Weichwasseranlage (Enthärtung)
- Terrasse
- Vollbad und Duschbad
- Glasfaser
- 2 Stellplätze

Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz.
Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee machen diesen Standort sehr attraktiv.
Eutin als Kreisstadt bietet viele kulturelle und landschaftliche Ereignisse. Neben den Eutiner Festspielen, die jedes Jahr stattfinden, wurde z.B. im Jahre 2016 die Landesgartenschau in diesem
wundervollen Ort veranstaltet.

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um. Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Thorsten Drews und Niels Evers
Tel.: 04521 - 85 75 716 oder 8575718

Zur Erstvermietung steht ein sehr schönes Einfamilienhaus mit Kapitänsgiebel im Neubaugebiet Sonnenkoppel. Der Mietbeginn ist zum 01. Januar 2020 angedacht.
Sparen Sie durch die Bauweise und die Errichtung Heizung / Photovoltaikanlage fleißig an Verbrauchskosten. Bitte beachten Sie hierzu die geringen Energiewerte des Energieausweises.
Durch eine eingebaute Photovoltaikanlage ist es möglich, bis zu einem Verbrauch von ca. 3.500 kW/h nur 12 Cent pro kW/h zu bezahlen. Dieser Vorteil wird den Mietern selbstverständlich übertragen.
Die Nebenkosten betragen 150,-- € pro Monat zzgl. Wasser und Strom.
Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten.
Die Vermieter haben Wert darauf gelegt, dass diese Immobilie einen sehr guten Standard erreicht.
So wurden / werden folgende Annehmlichkeiten für Sie als Mieter ausgeführt:
- Erstellung der Immobilie in Massivbauweise
- Einbauküche mit Induktionskochfeld und Dunstabzug nach unten sowie zusätzlich Ofen mit
versenkbarer Tür
- Beheizung über Erdwärme + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (weitere Ausführungen siehe oben!)
- Weichwasseranlage (Enthärtung)
- 3-fach verglaste Fenster
- 2 Stellplätze (gepflastert; wird evtl. erst später durchgeführt)
- Terrasse
- Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken im Obergeschoss
- Duschbad im Erdgeschoss
- Glasfaser / Vertrag muss übernommen werden
Das Erdgeschoss ist vollständig mit Fliesen (40 x 80 cm) gefliest, das Obergeschoss wird zu Ihrer freien Verfügung erbracht, d.h. Verlegung mit Teppich / Laminat obliegt dann Ihnen.
Der Außenanlagenanschluss an die Straße wird erst dann erfolgen, wenn die Fertigstellung der Straße vollzogen ist (geplant Mai 2020).
Im Garten sind leichte Bebauungsbeschränkungen aufgrund der Wärmepumpe gegeben.
Haustiere (Hunde oder Katzen) sind nicht erwünscht!
In der Angabe der Betriebskosten sind die Kosten für die Heizung bereits enthalten.
Bereits jetzt wird darauf hingewiesen, dass die Vermieter zum Ende des Jahres 2024 Eigenbedarf anmelden werden.

Zur Erstvermietung steht ein sehr schönes Einfamilienhaus mit Kapitänsgiebel im Neubaugebiet Sonnenkoppel. Der Mietbeginn ist zum 01. Januar 2020 angedacht.
Sparen Sie durch die Bauweise und die Errichtung Heizung / Photovoltaikanlage fleißig an Verbrauchskosten. Bitte beachten Sie hierzu die geringen Energiewerte des Energieausweises.
Durch eine eingebaute Photovoltaikanlage ist es möglich, bis zu einem Verbrauch von ca. 3.500 kW/h nur 12 Cent pro kW/h zu bezahlen. Dieser Vorteil wird den Mietern selbstverständlich übertragen.
Die Nebenkosten betragen 150,-- € pro Monat zzgl. Wasser und Strom.
Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten.
Die Vermieter haben Wert darauf gelegt, dass diese Immobilie einen sehr guten Standard erreicht.
So wurden / werden folgende Annehmlichkeiten für Sie als Mieter ausgeführt:
- Erstellung der Immobilie in Massivbauweise
- Einbauküche mit Induktionskochfeld und Dunstabzug nach unten sowie zusätzlich Ofen mit
versenkbarer Tür
- Beheizung über Erdwärme + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (weitere Ausführungen siehe oben!)
- Weichwasseranlage (Enthärtung)
- 3-fach verglaste Fenster
- 2 Stellplätze (gepflastert; wird evtl. erst später durchgeführt)
- Terrasse
- Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken im Obergeschoss
- Duschbad im Erdgeschoss
- Glasfaser / Vertrag muss übernommen werden
Das Erdgeschoss ist vollständig mit Fliesen (40 x 80 cm) gefliest, das Obergeschoss wird zu Ihrer freien Verfügung erbracht, d.h. Verlegung mit Teppich / Laminat obliegt dann Ihnen.
Der Außenanlagenanschluss an die Straße wird erst dann erfolgen, wenn die Fertigstellung der Straße vollzogen ist (geplant Mai 2020).
Im Garten sind leichte Bebauungsbeschränkungen aufgrund der Wärmepumpe gegeben.
Haustiere (Hunde oder Katzen) sind nicht erwünscht!
In der Angabe der Betriebskosten sind die Kosten für die Heizung bereits enthalten.
Bereits jetzt wird darauf hingewiesen, dass die Vermieter zum Ende des Jahres 2024 Eigenbedarf anmelden werden.