3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.600 62 m²
27476 Cuxhaven OT Duhnen, Dünenweg 6

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ferienwohung verfügt über eine sehr hochwertige und komplette , liebevolle Einrichtung und könnte mit bis zu 6 Personen bewohnt werden .
Sie können so durchstarten mit der Vermietung , setzen Sie sich ins gemachte Nest .....lassen Sie Ihr Geld am Strand arbeiten... Sie können problemlos die gesamte Logistik für die lukrative Ferienvermietung übernehmen. Wir verkaufen diese schöne Wohnung nur! wegen Ortswechsel und Umzug .

- 2 moderne Duschbäder mit bodengleicher Dusche / Tropenbrause
- 2 Schlafzimmer ( 1 Schlafzimmer mit Tür zur Terrasse )
- großer Wohn/Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche , hier bleiben keine Wünsche offen . Wohnlandschft mit weiterer Schlafmöglichkeit . Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrase mit Deichblick , schönen Möbeln und eigenem Strandkorb . Kleiner Grundstücksanteil mit Rasen vor der Terrasse . Hier ist ab Nachmittag die Sonne .
- Abstellraum
- Flur mit Garderobe und Schrank
WLAN, SAT TV
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum , beheizt, Ca 8 qm
1 PKW Stellplatz am Haus wird für 10.000,-€ mitverkauft
Gemeinschafts Fahrradraum
Waschmaschine / Trockner im Haus mit Geldeinwurf
Die gesamte Wohnung ist in einem Guss mit Design Vinyl Boden hochwertig ausgelegt.

Die in 2017 neu gebaute " Residenz Windjammer" befindet sich in bester Lage direkt am Deich im Dünenweg 6 in Duhnen.
Der nächste Strandaufgang befindet sich nur ca 100 mtr entfernt , gehen sie in der Badehose am Haus los....
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die komplette Möblierung ( "löffelfertig") und die hochwertige Marken Küche , Aussenmöbel , alles was sich in der Wohnung befindet wird für
31.000,-€ verkauft .
Die Ferienwohnung kann nicht ohne die Ausstattung erworben werden!
Die Möblierung unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer!!!!
Die Wohnung muss als Ferienwohnung / Kapitalanlage vom Käufer so fortgeführt werden.
Die Mieteinnahmen können beim Verkäufer angefragt werden.
Der zu der Ferienwohung gehörende PKW Stellplatz kostet 10.000,-€
Das Objekt wird vom Eigentümer an privat ohne Makler PROVISIONSFREI !
verkauft .
Die Wohnung ist praktisch wie neu!
Kaufpreis Wohnung inclusive Keller 338.600,-€
Pkw Stellplatz 10.000,-€
Komplette Möblierung und Ausstattung 31.000,-€

Makleranfragen nicht erwünscht

Neue , moderne komplett eingerichtete Erdgeschoss Ferienwohnung direkt am Deich in Duhnen/ Cuxhafen zu verkaufen. PROVISIONSFREI !

Neue , moderne komplett eingerichtete Erdgeschoss Ferienwohnung direkt am Deich in Duhnen/ Cuxhafen zu verkaufen. PROVISIONSFREI !